И прежде всего это касается государственной регистрации договоров аренды.
Все, кто так или иначе с этим сталкивается неизменно натыкаются на приостановки Росреестра связанные с не предоставлением заявителем технического плана.
Мы, юристы - практики, изучили действующий закон, подсмотрели в правоприменение, успешно обжаловали несколько решений Росреестра и теперь делимся с Вами цитатой из решения суда кассационной инстанции: -
"... в силу прямого указания Закона N 218-ФЗ, постановка на государственный кадастровый учет такой части осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на указанные помещения без соответствующего заявления. Следовательно, указание в оспариваемом решении (уведомлении), что основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды послужило то, что вышеуказанная часть объекта недвижимого имущества не стоит на кадастровом учете, является необоснованным...".
Иными словами требования о предоставлении технического плана при регистрации договора аренды являются незаконными, а решения Росреестра по таки делам оспариваются в суде.
А вы готовы сразится с Росреестром в суде ? Помощь нужна ? :)