Что лучше платить "чужому дяде" или попасть в кабалу к банку? Очень интересный вопрос, с которым сталкиваются большинство людей в нашей жизни.
По-моему, мнению в данной ситуации эмоции и предрассудки необходимо отбросить и рассуждать исходя только из цифр в каждом конкретном случае.
Давайте рассмотрим для начала вариант аренды квартиры в среднем по России (Москву и Санкт-Петербург не берем там цены другие). Средний платеж по ипотеке за квартиру стоимостью 3 000 000 с первоначальным взносом 450 000 рублей (20%) - 28 346 рублей.
Средняя цена аренды 2-комнатной квартиры 21 000 рублей
Из наглядного примера видно, что если рассуждать только из цифр, то снимать квартиру выгоднее, т.к. у вас будет оставаться еще 7 000 рублей.
Плюсы аренды:
+ Вы не привязаны к конкретному месту, т.к. в любой момент в случае необходимости можете снять квартиру в др. районе города;
+ Зачастую платеж по аренде меньше платежа по ипотечному кредиту;
+ Не нужен первоначальный взнос.
Минусы аренды:
- Собственник квартиры в любой момент может попросить Вас съехать;
- Проблематично переезжать с вещами;
- Не во всех съемных квартирах есть вся необходимая бытовая техника;
А теперь рассмотрим ипотечный кредит.
Плюсы ипотеки:
+ Вы платите за свое имущество, вы практически собственник;
+ Вы можете делать любой ремонт;
+ Обычно стоимость жилья с годами растет, особенно если вы купили на этапе строительства. И тогда через некоторое время возможно продать квартиру дороже, чем купили.
Минусы ипотеки:
- Необходим первоначальный взнос от 10%(15%, 20%) от стоимости;
- Большой процент переплаты по итогам всего срока кредита;
- Не всегда можно быстро продать квартиру с обременением в случае необходимости;
- Риск потери работы, снижения заработка и как следствие возможные проблемы с платежеспособностью.
Интересно услышать ваше мнение в комментариях.
Поставьте лайк этой статье и мне будет очень приятно!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить полезную статью!
Если у Вас будут вопросы, то задавайте, и я постараюсь на них ответить.