Ставьте палец ВВЕРХ👍 или ВНИЗ 👎, так я буду понимать интересно ли читать такой формат или просто подпишитесь!
Заключение договора пожизненной ренты может стать выгодным решением, которое сможет обеспечить рентодателя проверенным жильем на всю жизнь. Чтобы обезопасить себя от возможных рисков, необходимо разобраться в нюансах сделки.
Что такое пожизненная рента с иждивением?
Пожизненная рента с иждивением – договор, заключаемый между двумя сторонами, одна из которых (квартиродатель) является недееспособной. Участники соглашения получают определенную выгоду:
- Собственник квартиры. Получает финансовую поддержку и должный уход, который включает в себя покупку продуктов и лекарств, уборку квартиры. При заключении сделки рентодатель не имеет права расплачиваться своим трудом или продуктами. Контракт может обезопасить пожилого или недееспособного гражданина от бедной и одинокой старости.
- Рентодатель. Человек, снимающий квартиру, может проживать на ее территории за установленную в договоре плату. При ренте с иждивением он также обязывается ухаживать за недееспособным человеком. Преимуществом сделки является возможность получения квартиры в собственность после смерти владельца.
Договор необходимо заключать в соответствии с предписанными требованиями, иначе можно считать его недействительным.
Причины популярности пожизненной ренты
Главная причина роста популярности пожизненной ренты – финансовая выгода и стабильность. Помимо этого, можно выделить ряд дополнительных преимуществ:
- Возможность регулировать размер ежемесячной платы. Обычно стоимость проживания в доме с иждивенцем (нетрудоспособным человеком) гораздо ниже. Но в таком случае рентодателю необходимо выполняться условия, прописанные в договоре, согласно которым он обязан предоставлять владельцу квартиры соответствующий уход.
- Право проживания на арендуемом участке.
- Получатель ренты может быть уверен в наличии должного ухода и финансовой поддержке.
- Договор заключается официально, это поможет избежать рисков в будущем.
Лучше всего заключать соглашение с проверенными людьми. Аферисты часто пользуются доверчивостью, вымогая деньги и имущество у граждан, не разбирающихся в подобных вопросах.
Особенности договора
Не стоит забывать о возможных подводных камнях, могут стать причиной потери времени и денег. Рекомендуется обратить внимание на несколько ключевых факторов:
- Договор необходимо составить в письменной форме и заверить у нотариуса.
- Стоит определить размер ренты и основные условия соглашения заранее.
- Лучше всего застраховать проводимую сделку. Это поможет в случае возникновения конфликта.
- Необходимо оформить право собственности. При наличии данного документа недвижимость перейдет к рентодателю после смерти основного владельца.
Не нужно заключать договор самостоятельно, лучше всего обратиться к специалисту. Он поможет провести переговоры, а также сделает их более прозрачными и безопасными.
Заключение пожизненной ренты – отличный шанс обзавестись собственным жильем без оформления ипотечного займа на 30 лет. Этот способ особенно актуален для крупных городов, в которых стоимость недвижимости превышает финансовые возможности многих людей.
Успехи и рекорды России (ссылка на YouTube)
Узнать подробнее по теме приобретения квартиры в Санкт-Петербурге можно в других моих статьях или обратиться ко мне лично)