Михаил уже несколько лет как перебрался на работу в Петербург, и старая квартира в Твери только "съедала" деньги на оплату коммуналки. Поэтому её было решено продать.
Продавать квартиру, находясь в другом городе, не очень легко, поэтому Михаил обратился в агентство.
Сделали фотографии, разместили на одном известном сайте объявлений и стали ждать. Но, несмотря на вполне рыночную цену, звонков от покупателей не было.
Встревоженный Михаил стал звонить своему риелтору, но на его звонки никто не отвечал... Так одно агентство потеряло, а мы наоборот — получили клиента.
Сюрприз!
Наученный горьким опытом, Михаил не сильно надеялся на скорый исход дела, и относился с недоверием ко всем риелторам мира.
Каково же было его удивление, когда через 2 дня ему позвонила Лилия и сообщила, что покупатель готов внести аванс. И не просто покупатель, а из самой столицы нашей Родины — Москвы. Сюрприз!
Как?
Как можно за два дня не просто получить звонок, но и практически продать квартиру людям из другого города? На помощь приходят высокие технологии и смартфоны.
Лилия не просто отправила фотографии квартиры на email, как это делают другие, а провела целую виртуальную экскурсию по квартире по Скайпу.
Не всё так гладко
И вот, продавец готов продавать, покупатель — покупать.
Всё могло бы сложиться за неделю, не вмешайся в наш случай злодейка Фортуна. Началось всё с того, что покупатели продавали квартиру, в которой была выделена доля ребёнка. А следовательно, требовалось разрешение органов опеки. Обычно, на это уходит месяц, но нам удалось договориться с отделом опеки и оформить документы за 10 дней.
Потом покупатель передумал оформлять квартиру на себя и решил сделать собственником ребёнка. Опять переделывать договор купли-продажи квартиры, но ничего, мы привычные.
Подножка от судьбы
И вот, наконец, волнующий день подачи документов на регистрацию, а у нас до сих пор нет выписки из ЕГРН (спасибо Росреестру, решившему обрушить онлайн-сервис в этот самый день!).
Тут уже начали нервничать не только продавец, но покупатель вместе с Лилией. К тому же, наш юридический отдел отказался пропускать сделку на регистрацию без полного пакета документов
Выписку мы всё таки получили за 40 минут до подачи документов и побежали в МФЦ оформлять переход права собственности, уповая на то, что лимит гадостей у Фортуны на сегодня исчерпан.
К счастью, больше таких «подножек» мы не получили, и всё прошло гладко. Покупатель получил квартиру, а продавец — деньги.
«В целом от сделки остались положительные впечатления. Не обошлось без форс-мажоров, но все они решались достаточно оперативно. Спасибо за качественную работу!»
The END!
Нужен совет? Пишите в комментарии или звоните 73-70-27.
____________________________________________