26.07.2019 года был опубликован ФЗ № 210 "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно данным изменениям, вступающим в силу 01.10.2019 года, если физическое лицо продает комнату, квартиру, жилой дом (долю в указанном имуществе) на единственное жилое помещение, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от обязанности оплаты налога составляет три года. На данный момент, срок в три года действует только на недвижимое имущество, полученное в дар от близкого родственника, в порядке наследования, путем приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением.
Что же это значит на практике?
Если у Вас в собственности только одна квартира, где Вы проживаете, и Вы намерены ее продать, нужно подождать 3 года с момента государственной регистрации права собственности, чтобы налога с продажи точно не возникло.
Хочу обратить внимание:
Продать свое имущество Вы имеете право в любое время, не дожидаясь срока владения имуществом в 3 года, просто может возникнуть налогооблагаемая база и придется платить налог.