Много ведется споров по поводу выгоды сдачи квартиры в аренду.
Хотелось бы немного прояснить ситуацию, когда человек купил квартиру для сдачи ее в аренду и хочет заработать на этом денег.
Буду рассматривать на примере своего города. Однокомнатная квартира в моем небольшом городке будет стоить около 2,5 миллионов рублей. Предположим, что купили квартиру за наличные, без кредитов и ипотеки.
Однокомнатную квартиру при самом лучшем раскладе можно сдать за приблизительно 20 тысяч рублей.
Итого, что мы имеем на выходе. Человек отдал сразу 2,5 миллиона только за квартиру ( предположим, что в ней уже был ремонт и она пригодна для жилья, т.е. эту статью расходов мы не берем в расчет), а получает по 20 тысяч в месяц.
Когда же окупится эта квартира? 2,5млн/20тысяч/12(месяцев в году) приблизительно 10,5 лет.
И это очень идеальный расчет, при котором квартира уже с ремонтом, с которым за 10 лет ничего не случится, не придется вкладывать в ремонт сантехники, покупать бытовую технику и ч
