Сделка с недееспособным - крайне рискованное предприятие, потому что отмена такой сделки по закону - вполне предсказуема.
Недееспособность должна быть признана судом, о чем и вынесено судебное решение. В связи с этим гражданин лишается права принимать решения о покупке или продаже недвижимости, о распоряжении своим имуществом, о руководстве своей жизнью. Поскольку правоспособности гражданин лишается, то и ответственноcть за свои действия он по закону не несет. Вся ответственность за судьбу, здоровье гражданина и действия, которые он предпринимает лежит на его опекуне. Именно опекуном могут совершатся сделки с недвижимостью имущества недееспособного человека. И сделки эти проходят при санкции Отдела Опеки и попечительства.
Для сделки с недееспособным нужна особая подготовка документов. Поэтому мы, как юристы по сопровождению сделок рекомендуем вам, прежде чем пойти на такой шаг, собрать документы и записаться к нам на юридическую консультацию.
Юридическая консультация для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812 313-2-106, адрес офиса на Сенной