Найти тему
ГородКвадратов.ру

Что такое «зелёные» сертификаты и зачем их получают застройщики

Что такое «зелёные» сертификаты и нужны ли они - расскажет ГородКвадратов.ру.

Что такое «зелёные» сертификаты

Первые «зелёные» сертификаты начали появляться в конце ХХ века. Так, в Великобритании был разработан стандарт оценки экологической эффективности строящихся объектов – Breeam. Аналогами этого стандарта в других странах стали американский LEED, немецкий DGNB и российский Green Zoom.

Для получения такого сертификата соответствия застройщики обращаются в профильную организацию ещё на этапе проектирования и работают совместно на протяжении всего строительства. Проще говоря, сертификаты подтверждают не только безопасность и комфорт зданий для жильцов, но и для окружающей среды.

Кто больше всех заинтересован в получении «зелёного» сертификата

Более двух миллионов зданий по всему миру получили экологические сертификаты. Значительную часть этих зданий составляет коммерческая недвижимость. И это неудивительно - получение «зелёного» сертификата позволяет арендодателю не только быстрее найти клиентов, но и увеличить стоимость аренды.

Как показывает статистика, арендаторы в последнее время перестали требовать энергетической эффективности зданий. При этом замечен большой интерес к экологической безопасности, ведь от этого напрямую зависит уровень жизни.

Здания, имеющие «зелёный» сертификат, как правило, объединяют в себе оба этих качества.

Как «зелёные» сертификаты позволяют экономить

В экологических зданиях стоимость коммунальных услуг снижается. Это достигается за счёт увеличения теплоизоляции, применения механической вентиляции и датчиков контроля отопления.

Естественно, установка таких систем стоит больших денег, однако быстро окупается.