В некоторых случаях - да
Некоторые относятся к риелторам с опаской - а вдруг они “черные” или просто бесполезные? Другие, наоборот, стараются не касаться сделок с недвижимым имуществом без толкового посредника. Бытует мнение, что попытка сэкономить на услугах риелтора может обернуться для покупателя недвижимости плачевно. Она имеет право на существование, и в этой статье мы расскажем, откуда взялось такое мнение.
Купить квартиру можно и без риелтора. Процедура обычная, ничего сверхъестественного посредник не делает. Вы самостоятельно прочесываете рынок, налаживаете связь с продавцом, сами проверяете квартиру на юридическую чистоту, договариваетесь о цене и передаче денег, собираете пакет документов и получаете ключики.
Разница лишь в том, что договариваясь с риелтором на официальной основе, ваша сделка страхуется. То есть, в случае, когда договор купли-продажи недвижимости оказывается недействительным, вы получите страховые выплаты. Вся ответственность за сорванную сделку ложится на плечи риелтора, если в договоре не прописано иное.
Обычно рекомендуется проводить сделку с участием риелтора, когда стоимость недвижимости высокая по меркам рынка. В случае, когда одним из участников сделки будет мошенник, гораздо проще будет выявить преступный умысел или просто лишний раз перестраховаться. Риелторы также допускают ошибки и не всегда способны распознать новую для рынка преступную схему. Если к делу примешан продажный нотариус, то и вовсе можно остаться ни с чем. От этого никто не защищен в должной мере. Но риелтор подарит вам чувство защищенности и даст некоторые гарантии, что все пройдет хорошо.
Когда вы проводите сделку самостоятельно, есть высокий риск потери денег. Если сделка окажется недействительной, то вы понесете убытки. И они будут намного существенней, чем плата за услуги риелтора.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)