ТОП-5 рисков покупки квартиры на вторичном рынке
🔸
Тема покупки недвижимости всегда остается актуальна и в свете последних кейсов, с которыми к нам приходят клиенты, я решила вновь затронуть тему приобретения жилья. На первый взгляд, приобретение жилья на вторичном рынке выгоднее, потому что можно после покупки сразу въезжать и жить. Новостройка в этом плане немного уступает, но… все не так просто с «вторичкой», о чем я?
🔸
Итак, почему покупать квартиру на «вторичке» может быть не выгодно?
🖇Приватизация
Если квартира была приватизирована и не все граждане, которые были прописаны в данной квартире, участвовали в данном процессе, то за ними сохраняется право на пожизненное проживание.
🔸
🖇Долги по ЖКХ
Вместе с приобретением квартиры вы берете ответственность за все виды долгов, связанных с этой квартирой.
🔸
🖇ПНД и НД
По закону граждане, которые ограничены в дееспособности или недееспособны, не могут от своего лица совершать сделки. Соответственно, сделка может быть признана ничтожной.
🔸
🖇Права наследников
Если при вступлении в наследство права наследников были нарушены, они имеют право восстановить их в суде, а сделка признается недействительной.
🔸
🖇Покупка в браке
Продавец приобрел квартиру в браке. А при продаже у него было согласие супруги? Если нет, то супруга имеет полное право на половину этого имущества на основании ст. 34 СК РФ.
🔸
И это далеко не весь список рисков! Подробнее об этом мы рассказываем на YouTube канале URVISTA, обязательно посмотрите, чтобы не лишиться своего жилья, а также обращайтесь за помощью к профессионалам (прикрепляю ссылки на видео-ролики ниже)!
🔸
Остались вопросы? Пишите их в комментариях👇🏻
Понравилась статья? Ставь 👍🏻!
Как купить квартиру без риэлтора? Пошаговая инструкция
Как проверить квартиру перед покупкой
Мошенничество с квартирами. ТОП-5 опасностей!