На что обратить внимание при покупке квартиры - расскажет ГородКвадратов.ру.
Начните оценку с двора и подъезда
При выборе квартиры важно учитывать множество факторов. Помимо самого дома, следует обратить внимание на двор. Количество парковочных мест - важный вопрос.
Для семей с детьми преимуществом станет детская площадка рядом с домом. Если в семье нет детей, то окна должны выходить на ту сторону, где нет горок и песочницы – так будет тише и спокойнее.
Обратите внимание и на подъезд, в котором располагается квартира. Мусор на лестничных площадках, грязный лифт, разбитые лампочки – всё это должно насторожить.
Что проверить в самой квартире
Изучите планировку квартиры. Важно знать, были ли проведены изменения в планировке. Существуют требования, которые нельзя нарушать при изменениях в квартире. Так, например, запрещено сносить внешние стены, чтобы расширить комнату за счёт балкона.
Следует проверить, как работает вентиляция. Для этого можно использовать горящую спичку.
В домах старой постройки можно встретить перекрытия из дерева. Организации, выдающие средства на ипотеку, не всегда приветствуют такие варианты для приобретения.
Важно без стеснения изучить квартиру. Посмотрите во двор из окна – вдруг там окажется свалка мусора, заправочная станция или ещё что похуже. Заодно можно проверить, как работает стеклопакет, плотно ли прилегают створки.
Качество стен имеет важное значение. Постучите деревянной палкой по нескольким местам - звук должен быть глухим.
Что ещё важно
Инфраструктура и соседи – важная составляющая при выборе квартиры. Транспорт, учебные заведения, магазины, медицинские учреждения, а также доброжелательные соседи - всё это влияет на качество жизни.