Заботимся ли мы о завтрашнем дне ? По кредитной статистике -нет.
"ЦБ зафиксировал рост просроченных долгов россиян перед банками. За январь плохие долги «физиков» увеличились на 2,1%, тогда как в корпоративном секторе просрочка рванула на 12,1%. Деньги в банковской системе закончатся в этом году, и грядут дефолты частных банков. "
Из 40 млн. должников только 8 млн могут обслуживать кредиты. И дело тут не только в непродуманных действиях заемщиков. Непонимание кредитного договора-неверная оценка условий-играют не последнюю роль в попадании в долговую кабалу.
Что следует помнить, принимая решение взять кредит-
Первое- ВЫГОДНЫХ кредитов для физ. лиц НЕ БЫВАЕТ. Далее-
-не следует брать кредит без обоснованной необходимости(варианты-сейчас со скидкой, ой какая шубка, а у соседа такая уже есть-не основания для долговой ямы). Почему сразу "ямы"-потому, что долг в принципе-степень "несвободы". Кредит-это вознаграждение себя за еще не выполненную работу. А будет ли выполнена работа-никто не знает, и войти в кредит очень легко, а выйти-как карта ляжет-сесть на верблюда или слона в разы дешевле, чем слезть.
-кредитный договор следует читать дважды и задавать вопросы по каждому непонятному слову или пункту. Это не стыдно, это-обязательно.
-необходимо проверять все "вкусные" предложения-так ли они интересны, как вам обещают "на словах".
-то, что вам предлагает банк-выгодно банку, а не вам.
Причем, в условиях российской реальности-выгодно это исключительно банку. Вы выступаете всегда в роли того, кому требуется помощь, а значит, и условия диктуете не вы. Помните об этом, когда вам что-то предлагают отечественные финансовые структуры. Экономическая политика сегодня такова, что эти структуры деньги получают, а не зарабатывают. Значит следует взвешивать каждый финансовый шаг от покупки продуктов "со скидкой" до ипотечного кредита.
Посчитайте стоимость жилья с учетом инфляции на момент выплаты ипотеки. Просчитайте вашу зарплату на предстоящие годы кредита. Прикиньте стоимость покупаемого жилья на дату выплаты ипотеки, исходя из колебаний цены предыдущих пяти лет. Так вы поймете- выгодно ли вам это.
Если вы намереваетесь купить готовое жилье и сдавать его все предстоящие годы ипотеки-посчитайте сколько вы получите всего денег за сдачу до выплаты ипотеки, сколько примерно понадобится денег на содержание жилья(в т.ч. налоги, страхование и др. обязательные платежи из вашего кармана), сравните с суммой процентов.
Разложив перед собой все расчеты, убедившись, что вам это выгодно,.... ложитесь спать. Оцените все это на следующее утро и только после этого принимайте решение.
Как бы забавно это ни выглядело-сделайте так-вы себя потом за это похвалите. Деньги не терпят спешки и спонтанных решений-только холодный расчет.
Если вы все-таки решили , что вам нужна ипотека-просмотрите все предложения, позвоните в тот банк, через который вам выплачивают зарплату, проверьте нет ли ипотечных программ и снижения процентов на определенных условиях. То, что вы сейчас подпишете-будет с вами много лет-продумайте такое "соседство".
Жилье-вещь необходимая. Оно не может понадобиться "вдруг". Подготовьтесь к покупке, запланируйте расходы, обдумайте инвестиционную программу.
Всегда помните шуточную но важную поговорку-
"Берешь в долг на время и чужие, отдаешь свои и насовсем".
Не пытайтесь делать "как все"-у всех-по-разному!
Будьте благоразумны и не бойтесь экономить!
Экономить-не стыдно! Экономить-прикольно!!!
Подписывайтесь! Публикации с пометкой ФГ - на правах финансовой консультации.
ОК113