Одно дело, когда приходится столкнуться со странным поведением собственника недвижимости перед сделкой или на ней, и другое дело, когда такое поведение происходит после неё.
В первом случае следует прекратить любое общение с не адекватным, во втором, придётся вступить в отношения, проявить самообладание и заручиться поддержкой правильных специалистов.
На моей практики были случаи откровенного вымогательства и угроз со стороны бывших владельцев недвижимости. Об одном из них я уже рассказывал, продавец требовал у покупателя доплатить ему денег за квартиру.
Случалось и так, что спустя пол года после прошедшей сделки бывший собственник квартиры пытался угрозами заставить покупателя вернуть ему собственность.
Пожилая женщина, продав квартиру, почему то решила, что ей непременно нужно вернуть её обратно себе. Сначала она обратилась в полицию, указав в заявлении, что её заставили продать квартиру, никах денег она не получала. Далее пошла в суд, ссылаясь на свою невменяемость при совершении сделки.
Впрочем, её угрозы не представляли никакой опасности, так как сделка была совершена по всем правилам закона. Оплата квартиры совершалась в безналичном порядке, с использованием аккредитива.
Возможно продавец и пожалел о продаже, может посчитал, что продешевил. Но это не повод, чтобы портить жизнь покупателю.
Если процедура сделки прошла полностью в рамках закона, расчёт был прозрачным и документы составлены правильно, опасаться шантажа или угроз не стоит. А если вы столкнётесь с таким поведением, то стоит зафиксировать его на видео/аудио или в переписки. Когда человек увидит, что вы настроены серьёзно, то адекватности у него прибавится.