Независимо от того, будете ли вы покупать готовое жилье или прибегать к услугам архитектора, вам понадобиться ответить на ряд вопросов.
Основным из них является примерный подсчет необходимой площади вашего будущего дома. Почему-то бытует мнение, что в загородном коттедже она должна быть не менее 200 метров.
На самом же деле, прежде всего, необходимо принимать во внимание состав семьи, которая будет там проживать, и количество денежных средств, отведенных на покупку или строительство.
Обычно расчет ведется по формуле: n+1. Это обозначает, что для каждого члена семьи необходимо предусмотреть, как минимум, одну комнату и одну большую общую гостиную.
Таким образом, легко понять, что для стандартной семьи из 4 человек понадобиться четыре комнаты примерно по 12 метров, и гостиная около 20 квадратных метров.
Получается 68 "квадратов" для жилой площади. Если к этому добавить кухню, минимально - 10 квадратных метров, санузлы (один или два) и коридоры, то расчетная площадь у нас составит около 90 - 100 квадратных метров.
Это вполне достаточно для достаточно комфортного проживания.
Безусловно, увеличивать площадь вы можете практически бесконечно. Можно предусмотреть уютный кабинет для хозяина дома, просторную библио- или фильмотеку, небольшой спортзал или биллиардную.
Нужно лишь понимать, что огромная площадь повлечет за собой дополнительные средства не только на постройку, но и на обслуживание вашего замка.
Если вы к этому готовы - можно лишь пожелать вам в этом удачи, если нет - задумайтесь над компромиссным вариантом.
При выборе между домами с одной и той же площадью, но с одним или двумя этажами, лучше отдать предпочтение двухэтажному, в особенности, если второй этаж мансардный, что позволит за одну и ту же сумму приобрести большую площадь.
При возможности обратите внимание на крышу - битумная черепица катепал, например, защитит ваше жилище гораздо лучше рубероида.
Санузлов, желательно, предусмотреть два: в идеале один должен располагаться на первом этаже, а другой - на втором этаже рядом с жилыми комнатами.
Подсобные помещения должны быть расположены компактно, если же к ним необходимо подвести воду, газ или другие коммуникации, лучше объединить их в группы.
Наиболее удобное место для гардеробной при такой планировке будет возле комнаты хозяина нарядов, кладовую правильно располагать около кухни, а место встроенного шкафа для одежды и обуви - в прихожей.
Впрочем, все это является лишь самыми общими рекомендациями по выбору планировки, которые необходимо учитывать, остальное же принадлежит лишь вашей фантазии вместе с функциональностью.