В Пушкинском районе, в непосредственной близости от аэропорта Пулково, выставлен на продажу действующий бизнес-центр «Перспектива».
Слагаемые успеха
Каждый инвестор ищет путь получения стабильного дохода. Одной из стратегий увеличения капитала остаётся инвестиция в коммерческую недвижимость.
Арендный бизнес будет выгодными, если ориентироваться на качество объекта, его назначение и местоположение. Офисный сегмент, к которому относится бизнес-центр «Перспектива»отвечает широкому спектру запросов. Арендаторы – компании самого разного профиля, от малого бизнеса с необходимостью установления юридического адреса и рабочих мест для гендиректора и бухгалтера до огромных федеральных колл-центров с сотнями специалистов в помещении формата open space. Офисное помещение может понадобиться в разных ситуациях. Например, если у фирмы вовсе нет собственной недвижимости. Или успешно развивающийся бизнес требует расширения штата и увеличении арендуемых площадей. Ещё один вариант – необходимо охватить определённый район для удобства сотрудников, деловых партнёров, клиентов.
Построено на совесть
Современный бизнес-центр площадью почти 10 000 кв. метров был введён в эксплуатацию в 2016 году пушкинскими строителями, ведущими профессиональную деятельность в районе уже 30 лет. ООО «Терминал-Ресурс» является основным застройщиком проекта «На Царскосельских холмах». Комплексное освоение территории включает в себя возведение малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы», развитие социальной и транспортной инфраструктуры. Вдоль Петербургского шоссе по направлению к Пушкину запланирована общественно-деловая зона. БЦ «Перспектива» – первый реализованный в ее рамках объект на пересечении Петербургского шоссе с улицей Кокколевской. Он построен из сертифицированных материалов и оснащён бесшумными швейцарскими лифтами, системами вентиляции и кондиционирования, собственной газовой котельной. Круглосуточно работает зона ресепшн и охрана. Панорамное остекление придает лаконичность и стиль внешнему облику, а из здания открываются привлекательные виды на Санкт-Петербург и Пушкин.
На закрытой благоустроенной территории бизнес-центра оборудованы парковочные места для 125 машин. На сегодняшний день в «Перспективе» работают десятки компаний, где трудятся около 500 человек. Несколько помещений свободны и готовы принять новых арендаторов.
Все дороги на «Перспективу»
С территории «Царскосельских холмов», где ведётся масштабное строительство, есть выезды на Московское, Пулковское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД. Планируется открытие ж/д платформы «19 километр», которая соединит Лугу с метро Балтийская. В августе застройщик приступает к строительству по улице Кокколевской следующего делового объекта – бизнес парка «Гараж». Помимо машиномест он будет включать в себя коммерческие помещения.
Прибыль «здесь и сейчас»
Финансовые эксперты утверждают, что деньги должны работать на своего хозяина. Однако их надо правильно вложить, чтобы получать доход. В Пушкинском районе коммерческих помещений, предлагаемых в аренду, немного, а большие площади сопоставимого качества вовсе отсутствуют.
При этом в районе активно развивается деловая среда, сюда направлено внимание частных и государственных инвесторов, проводятся международные форумы, ведётся комплексное освоение территории.
Немаловажно, что в работе бизнес-центра «Перспектива» давно отлажены все бизнес-процессы: коммунальное обслуживание, охрана, юридическое сопровождение сделок. Это избавит нового владельца от множества хлопот.
