«Петербургская Недвижимость» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса «Панорама парк Сосновка». В этом проекте девелопер Setl Group применяет несколько интересных решений, многие из которых впервые. Мы познакомились с новинками высокого комфорта.
Между двумя парками
«Панорама» возводится в исторической части Выборгского района между двумя крупнейшими парками – Удельным и Сосновкой. Квартал гармонично вписывается в сложившиеся границы проспектов Энгельса, Светлановского, Тореза и Манчестерской улицы. С точки зрения транспортной доступности – локация уникальна. Вокруг – классическая застройка небольшой этажности, развитая инфраструктура и больше 10 маршрутов общественного транспорта. Пешком – две станции метро разных линий: «Удельная» и «Площадь Мужества». До Петроградской стороны – около 15 минут на автомобиле, столько же до КАД и ЗСД. Главным преимуществом местоположеня, конечно, становится близость парков. Сосновка и Удельный находятся в 10-12 минутах ходьбы. Их общая площадь составляет более 500 га – редкое для Петербурга зеленое окружение.
Проект «Панорамы» спроектирован молодыми архитекторами. Облик домов по-европейски лаконичен и всегда будет актуальным. Все корпуса комфортной высоты всего по 9-12 этажей. Основная гамма фасадов приближена к природной, а цветовые акценты приглушенных тонов создадут спокойную атмосферу. Применяются долговечные навесные фасады, которые будут оформлены керамогранитом и облицовочным кирпичом. Среди уместного декора – открытые балконы с изящным ограждением и оригинальные трапециевидные лоджии.
«Панорама парк» возводится среди малоэтажной застройки, поэтому виды будут открываться на 360 градусов. Последние этажи займут модные планировки High Flat с потолками 3 м и увеличенными окнами. Большие квартиры объединены в семейные секции. В первой очереди проекта запланированы все наиболее востребованные и удобные планировки: от студий до четырехкомнатных евроформата. Все они сдаются с отделкой «Итальянские коллекции».
Посмотрите видео о проекте
Помимо богатой инфраструктуры района Светлановской площади и Удельной, в «Панорама парк» запланированы три детских сада и школа. Стрит-ритейл будет представлен форматами «шаговой доступности»: магазины, аптеки, кафе, пекарни и службы сервиса. Удобно, что наполнение коммерчески помещений продумано заранее: самые необходимые и востребованные объекты откроются первыми практически одновременно с заселением домов.
Пять новинок «Панорама парк»
Нововведения «высокого комфорта» относятся к разным сферам жизни: от концепции благоустройства – до технических решений.
Свой экомаршрут
Ландшафтный дизайн внутренней территории вдохновлен природным окружением. На территории будут созданы арт-скверы – уединенные зон отдыха с инсталляциями. Также запланированы клумбы, оформить которые смогут сами жильцы. Сосновку и Удельный парк свяжет экомаршрут, проходящий через весь центр квартала: протяженность пешеходной аллеи составит почти 1 км.
Безопасные площадки для всех
Планировка «Панорама парк» предусматривает разделение внутреннего пространства на два типа: для жителей каждого дома – приватный двор, общественное пространство в центре – для всех. Так как территория закрыта от въезда машин шлагбаумами, передвигаться по кварталу безопасно и комфортно. Игровые площадки со множеством интерактивных элементов, спортивная зона с тренажерами и места для отдыха взрослых предусмотрены в каждом дворе. Зоны разделены так, чтобы никто не мешал друг другу. Разметка для подвижных игр будет нанесена прямо на безопасное покрытие – это новое решение в оформлении детских площадок.
Детский клуб
Особое внимание уделяется инфраструктуре для детей. В одном из корпусов уже первой очереди проекта откроется детский клуб – помещение для проведения праздников и занятий, которое жильцы смогут использовать бесплатно. Предусмотрен безопасный выход сразу во двор и на игровую площадку, что особенно удобно во время праздников.
«Пит-стоп» в паркингах
Другая инновация адресована автомобилистам. В подземном паркинге оборудована станция «пит-стоп» с пылесосом и компрессором для накачивания колес. В первой очереди паркинг расположится под всей территорией комплекса. Он будет рассчитан на 829 мест, открытые гостевые парковки расположены за шлагбаумами.
Технологии мультимедиа
В лифтах предусмотрены медиаэкраны для трансляции объявлений и прогноза погоды. В кабинах будет играть расслабляющая музыка и звучать пение птиц, что сразу настраивает на хороший лад. В каждом доме еще на этапе строительства проектируется система «Дом-онлайн» – технология автоматического сбора и учета показателей счетчиков. Данные отправляются в соответствующие службы, предусмотрена связь с управляющей компанией. Видеонаблюдение осуществляется круглосуточно и охватывает самые главные точки: весь периметр квартала, въезды/выезды из паркингов, детские площадки, входы в парадную, холлы и лифты. Трансляция с записью ведется на компьютер охраны.
Стоимость квартир на старте продаж в новом проекте – от 3,4 млн рублей. Жилой комплекс относится к сегменту высокий комфорт-класс, который отличает сочетание удобной со всех точек зрения локации и уникальные решения.
Факты о «Панорама парк Сосновка»
· Квартал высокого комфорт-класса в экостиле
· Шаговая доступность метро «Удельная» и «Площадь Мужества»
· Лесопарк Сосновка и Удельный парк – 10-12 минут пешком
· 9-12 этажей – высота домов
· Школа со стадионом и 3 детских сада
· Арт-скверы с инсталляцией «Зеленая планета»
· Пешеходная аллея протяженностью 1 км
· Детский клуб для самых маленьких жителей
· Сервисы пит-стопа в паркингах
· Квартиры с отделкой «Итальянские коллекции»
· Секции семейных квартир с доступом на лифте