Если размеры участка не позволяют построить большой дом, единственным выходом часто является поиск проекта, который бы позволял при небольшом занимаемом пространстве обеспечить достаточную жилую площадь. Обычно такой эффект достигается устройством второго этажа – полноценного или мансардного. Более экономичен, конечно, вариант с мансардой, поскольку в этом случае уменьшается высота стен и, соответственно, расходы на стеновой материал.
Представленный проект отличается компактностью размеров и площадью, примерно соответствующей двух-трехкомнатной квартире в многоэтажном доме. Для большей семьи такой площади недостаточно, но для трех-четырех человек можно обеспечить требуемый уровень комфорта.
Площадь застройки: 6х6 метров
Общая площадь жилых помещений: 72 м.кв.
Этажность: 1,5 (мансардный этаж)
Количество санузлов: 1, совмещенный (есть место для устройства санузла в мансарде)
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо-веранда 1,5х3 м и балкон такого же размера
Количество спален: 1
Гостиная и кухня: на планировке не выделены, назначение помещений определяется владельцами
Количество окон: 8
Постройка позиционировалась как летняя, скорее дача, чем дом для постоянного проживания. Поэтому толщина стены была принята 140 мм (брус 140х140 мм). Сложный состав грунтов и плотная застройка вокруг стали доводом в пользу устройства свайно-винтового основания с ручным завинчиванием свай.
Компоновка жилых помещений рассчитана на сезонность проживания, поэтому кухня и гостиная как таковые на плане не выделены. Заказчики предпочли убрать часть перегородки между двумя основными помещениями первого этажа, сделав общую рабоче-общественную зону. При этом лестница на мансарду удачно вписана в обстановку, примыкая вплотную к стене домика. Под ней хозяева планируют в дальнейшем разместить часть мебели.
Стоит отметить, что в проекте предусмотрено два варианта лестницы – двухмаршевая с поворотом линии хода на 90 градусов или одномаршевая. При этом во втором варианте, естественно, уклон лестницы больше, что не очень удобно для ходьбы, зато существенно экономит место.
По желанию заказчиков межкомнатные двери были оставлены деревянными, а вот рамы в окнах заменены на металлопласт. Традиционный белый цвет рам хорошо сочетается с золотистой сосновой древесиной стен.
Отделка крыльца и балкона выполнена точеными балясинами и стойками, с учетом постепенной усадки дома опорные столбы и крыльца, и балкона сделаны с компенсаторами изменения высоты сруба.
Примерная стоимость строительства вместе с доставкой материалов и фундаментом 750 тыс. рублей.
Больше информации на странице проекта «Вологда». Там же можно найти фотоотчет с места постройки – СНТ Глуховчанка Московской области.