Автор статьи: Алексей Левашов
Есть важная тема- это купля-продажи садовых участков. Есть много проблем , которые ожидают людей , покупающих участок.
Я являюсь председателем СНТ. Через меня проходят все события изменения владельцев участков. Сам я не участвую в этих сделках.
Но потом мне приходится расхлебывать последствия этого безобразия. Вот, например история одна из многих: приходит молодая пара, сообщают, что они новые владельцы участка.
Владелец участка имел бешеную задолженность. Участок не приватизирован, да и заболочен.
Спрашиваю за сколько взяли? говорят за 200 тыс.
Продавец взамен дал садовую книжку и расписку. Пытаюсь объяснить, что это филькина грамота. С людьми истерика: Председатель негодяй.
Поэтому хочу дать несколько советов:
- Не берите неприватизированные участки. ( Потом будет много мороки с оформлением, и не факт, что оформите.)
- Не поленитесь определить границы участка. ( У геодезистов вешка 500 рублей.)
- Обязательно познакомитесь с председателем. ( Возможно узнаете много интересного об участке.
- Загляните в колодец. ( Вода это один из главных факторов существования)
- Постарайтесь приехать на участок в сильные дожди. ( Дожди Вам расскажут больше чем хозяин.)
- Узнайте, какие соседи – владельцы участков. ( Соседей, как и родителей не выбирают.)
- Если собираетесь жить зимой, то узнайте чистят ли зимой дороги. ( иначе будет много разочарований.)
- Дом на участке это конечно отдельная тема. Там чудес много. Желательно взять на осмотр дома знающего человека.
- Самый плохой сезон покупки это зима. Ничего не видно.
Ну, в общем, нюансов много. Просто не будьте лохом.
Подписывайтесь на наш канал, здесь много интересного про дачу, а также новые проекты загородных домов каждый день!