Как быть с шумными соседями?
Всем знакома ситуация, когда соседи откровенно начинают борзеть, включая громкую музыку, когда вы уже считаете овечек, лежа на своей подушке из гусиного пуха.
Не стоит этого терпеть, в надежде, что вот-вот соседи угомонятся. Если вы законно проживаете в квартире (собственник, прописаны или на руках есть официальный договор аренды жилья), то у вас имеются законные основания на жалобу в сторону соседей по причине нарушения правил проживания. Но прежде чем обращаться на сторону закона, попытайтесь урегулировать ситуацию мирным способом. Внимание, если вы понимаете, что соседи находятся под воздействием алкоголя или наркотических средств, то не стоит рисковать. В таком случае только звонок в полицию будет являться правильной мерой воздействия.
В какие часы шум разрешен в Москве и области?
Включать громкую музыку и производить иные шумные мероприятия в столице запрещается с 23:00 до 07:00. Данный закон закреплен в статье 3.13 “Кодекса города Москвы об административных правонарушениях”. Подробнее, касательно иных регионов, смотрите тут.
Меры по борьбе с «любимыми» соседями:
1. Сделать тонкий намек
Берёте ложку, идёте в комнату, где шум слышен больше всего и стучите по стояку раз 10. Поверьте, соседи точно поймут, что обращение адресовано именно им. Адекватные тут же прекратят шум, если поймут, что он доставляет дискомфорт другим людям и тем более в неположенное время.
2. Подойти к соседям и спокойно поговорить
Если вы знаете соседей лично и находитесь с ними в приятельских отношениях, то смело можете позвонить в шумную квартиру и спокойно объяснить, что шум в неположенные часы слышен намного громче, чем им кажется, и этот шум, помимо них, слышат другие люди. Данная мера будет уместной, если ранее вы не замечали за соседями шума в неположенные часы.
3. Если соседи снимают квартиру
Если шум от соседей повторяется систематически и на ваши просьбы соседи кладут болт, то с вероятностью 99%, что в ней живут квартиросъемщики.
В нашей стране повелось сдавать квартиры без официального договора аренды, а даже если договор имеется, то с вероятностью 100% , что это липа, ведь хозяин квартиры обязан декларировать доход с квартиры и платить налоги со сдачи имущества в аренду!
Для нас это огромный плюс, т.к. открывается множество рычагов по воздействию на соседей:
– Напечатайте на бумаге текст и приклейте к двери шумных упырей. Текст следующего содержания: «Соседи, если ещё раз шум повторится в неположенные часы (с 23-00 до 7-00), то мы будем вынуждены позвонить местному участковому и собственнику жилья и пригрозить проверкой из миграционной службы и налоговой инспекции. С огромной долей вероятности, что это будут ваши последние дни в этой квартире. С Ув., ваши дружелюбные соседи». Поверьте, в 80% данная бумажка решает проблемы на корню или, по крайней мере, пока не заедут новые жильцы)
– Узнайте, из какой квартиры доносится систематический шум, спуститесь к консьержке, объясните ситуацию и узнайте у неё номер собственника квартиры. Незамедлительно позвоните собственнику и спокойно без грубостей и угроз объясните ситуацию и, возможно, слегка пригрозите, что если подобное повторится, то вы будете вынуждены обратиться к участковому с целью проверки квартиры на наличие мигрантов, а далее обратитесь в налоговую инспекцию для дальнейших разбирательств. А параллельно ещё и соберете доказательства с показаниями соседей для подачи коллективного иска в суд на имя собственника квартиры, из которой исходит шум. Тут вероятность благополучного исхода решения проблемы составит 99,9%.
4. Вызвать полицию
В случае, если разговоры не принесли результата, необходимо сделать звонок в полицию. Внимание, не стоит предупреждать соседей о вызове полиции, т.к. хитрые соседи намеренно устранят источник шума, когда увидят из окна патрульную машину. В таком случае полиции нечего будет предъявить вашим соседям. Если нарушителей тишины поймают с поличным, они получат выговор и предупреждение. Да, вы не ослышались – только выговор и предупреждение… Вот так власти оказывают «эффективное» содействие гражданам в борьбе за свои права. За повторное нарушение порядка вашим соседям грозит штраф:
от 1 тысячи до 2 тысяч рублей за правонарушение, совершённое гражданином, в соответствии со статьёй 3.13 КоАП РФ города Москвы.
5. Коллективный иск в суд
В случае систематического нарушения тишины в неположенные часы, вы можете подать коллективный иск в суд вместе с остальными жильцами подъезда. При наличии показаний от нескольких жилых квартир, полицейские будут вынуждены применить меры к вашим соседям. Однако для этого обязательно нужно подкрепить свою жалобу соответствующими доказательствами (показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, результаты независимой экспертизы по замеру уровня шума и т.п.).
Все собранные доказательства, а также справку из полиции следует направить в мировой суд. Дело рассматривается в течение нескольких недель. Если суд подтвердит вашу правоту, то собственник жилья будет вынужден не только заплатить штраф, но и компенсировать расходы на экспертизу и понести расходы за моральный ущерб потерпевших.
6. Если у соседа есть машина
Внимание, портить чужое имущество чревато – в таком случае вы рискуете нарваться на неприятности со стороны закона либо самого соседа. А вот жирно намекнуть упырю на его недалекость определенно стоит!
Важно! Начиная незаконно мстить соседям, вы рискуете начать серьезную войну. Ни в коем случае не пытайтесь решить конфликт силой – в таком случае, без привлечения полиции точно не обойтись, но в таком случае вы можете стать не пострадавшим, а обвиняемым. То же самое касается умышленной порчи имущества.
Оставьте под дворниками автомобиля «любимого» соседа записку, культурно изложив на ней свои призывы о соблюдении тишины. Увидев, что вопрос шума выходит за пределы дома, сосед может задуматься. Если безуспешно – насыпьте крупы на кузов авто. Поверьте, он точно прекратит шуметь...
Но не забывайте, во-первых, вы должны лично видеть, что сосед садится за руль этого автомобиля, чтобы на 100% быть уверенным, что авто принадлежит ему. Во-вторых, данные меры являются незаконными и если вы будете пойманы, то понесёте за содеянное наказание в виде штрафа или ареста.
7. Отключение электричества через щиток
Если на лестничной площадке соседей имеется в открытом доступе электро щиток – отлично. Воспользуйтесь им, просто опустив вниз «автоматы» шумной квартиры. Соседи точно поймут этот "тонкий" намёк. Но если и после этого шум не стихает, переходите к иному гуманному методу воздействия.