Как мы делали ремонт квартиры «под аренду»

Если у вас есть квартира, которую вы сдаёте в аренду, задумайтесь над тем, чтобы вложить деньги в её ремонт. Идея в том, чтобы улучшить потребительские качества жилья. Это позволит сдавать его дороже.

В настоящий момент в белорусской столице, городе Минске, цены на жилье постепенно растут. Вслед за ними растет аренда. Поэтому сдавать жилье выгодно. Собственники двух, трех и более квартир все активнее инвестируют в собственные квадратные метры с перспективной увеличения своих доходов.

Клиент обратился к нам, чтобы сделать ремонт в трехкомнатной квартире площадью 85 квадратных метров. Мы покажем вам, как выглядело жилье до ремонта и как оно стало выглядеть после того, как мы закончили работу.

ДО

Вот такой была кухня до ремонта. Классика жанра.

Вот она же, но с другого ракурса. Ничего особенного: типичная старая кухня. У многих в домах такие же давно требуют ремонта.

Угол гостиной. Советская люстра. Жить можно, но дорого такую комнату не сдашь.

Шкаф в прихожей.

Типичный для старых квартир туалет.

Не менее типичная ванна. Посмотрите на этот ужасный змеевик. Хотел бы я посмотреть в глаза тому архитектору, который придумал разместить его над ванной.

ПОСЛЕ

Вот как выглядит квартира после ремонта.

Это кухня.

Гостиная.

Детская.

Шкаф в прихожей оставили на прежнем месте, но теперь он выглядит вот так.

А это ванная.

И туалет.

В общей сложности ремонт обошелся заказчику в 14 тысяч долларов. В эту сумму вошли все работы, включая стоимость материалов, новой кухни, шкафов, сантехники и пр.

После ремонта владелец смог сдавать жилье не за $300 в месяц, как раньше, а за $700. Ему понадобится 3 года, чтобы окупить стоимость ремонта.

Много? Может быть, но такое жилье снимают, как правило, платежеспособные семьи, бережно относящиеся к имуществу – это раз. А два – квартира востребована, в ней приятно жить.

Спасибо за внимание! Кликайте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на канал. Спасибо!