Я думаю каждый хочет жить в собственном частном доме и иметь собственный огород или территорию, для того что вы что-то достроить или просто подарить шашлыки, это основные пункты, на которые стоит обратить внимании перед покупкой собственного частного дома.
1. Во-первых, посмотрите, что находится на участке, насколько он ухожен. Если на участке находится кирпичные постройки, то нужно обратить внимание узаконены ли они.
Соответствует ли размер участка описанию в документах. Подчеркните для себя, где находится септик, колодец с водой или канализация, насколько удобно будет вам это расположение.
2. Во-вторых, нужно отметить, каким материалом отделан дом. Если это дерево, то узнаете, насколько давно это отделка была сделано, потому что дерево имеет свойство расширяться и ссыхаться. А также, насколько удобно вам будет что-либо переделывать.
Как показывает мой опыт будущие жильцы всегда видоизменяют, по своему вкусу, ремонт: переклеивают обои, меняют плитку и т.п. При продаже люди уже не заморачиваются на достройку и косметический ремонт собственного жилья. Они продают его в том виде, в котором есть, и вид этот не всегда самый лучший.
3. В-третьих, посмотрите расположение комнат в доме. Их соотношение друг с другом, в каком месте находятся спальни, коридоры, кухня, санузлы. Проверьте водопровод и электропроводку, чтобы, в определенный момент, не увидеть, как течет санузел, и загорелась розетка.
Будьте внимательны с те, из какого материала сделана крыша, не течёт ли она. Если вы серьезно намерены и купить какой-то дом, то, желательно, ещё прийти когда идет дождь, тогда вы сразу увидите недостатки крыши: протекаемость, насколько громко стучат капли по крыше.
Если есть подвал в доме, то вам нужно спустится и посмотреть, протекает ли вода в подвал. Сухой подвал - залог того, что дом будет стоять долго и не развалится в ближайшие 5 лет.
Самое главное, узнайте, кто конкретно продает вам дом, попытайтесь определить, насколько добросовестен этот человек. Это можно определить по тому в каком состоянии у него дом, как он за ним следит как он с вами будет общаться .
К сожалению, тут я больше советов дать не могу, вы сами почувствуете ваш ли это дом, есть ли какие-то подводные камни при покупки, нужно ли вам это на самом деле. Это ваш выбор. Как говориться, последнее слово за покупателем.