Просторные террасы и эксплуатируемые крыши для потенциальных покупателей
Квартиры на первых и последних этажах как правило продаются намного хуже, чем на остальных. Людям не особенно хочется переживать за сохранность своего имущества, запахами из подвала, не самыми привлекательными видами и вероятностью затопления. Жители первых этажей обычно прячутся за плотными шторами и терпят постоянные хлопки входной дверью. Тех, кто живет на последних этажах, могут раздражать подростки, устраивающие посиделки на крыше. Также крыша в летний период нагревается, а если к этому фактору прибавить тот факт, что у вас окна на солнечной стороне и нет кондиционера, то особенно жаркое лето может лишить вас всех сил.
Застройщики прекрасно понимают эти неудобства. Поэтому, квартиры на первых и последних этажах обычно стоят несколько дешевле, чем те, которые находятся между ними. Но можно продать такие квартиры и подороже, если прибавить к ним некоторые бонусы.
На последних этажах продаются квартиры побольше размером. Делается ставка на роскошные виды, уникальную планировку с обилием окон, а также большое количество комнат. Тем, у кого большая семья, приходится соглашаться на последний этаж. Также поступают и с квартирами на первом этаже. Семьям с маленькими детьми будут говорить о том, что им будет удобно спускать вниз коляску и контролировать то, что происходит с их малышами на детской площадке. Помните, все же в детстве хотели жить на первом этаже, чтобы мама могла передать воду или какой-нибудь бутерброд? Так вот, с маленькими детьми это действительно удобно. Но топот прохожих, шум лифта и хлопки дверью при этом не отменяются.
Некоторые застройщики стараются сделать жизнь жильцов первых и последних этажей более комфортной. Они предлагают эксклюзивные решения в виде просторных террас и эксплуатируемых крыш тем, кому придется испытывать некоторые неудобства от жизни на своем этаже. Согласитесь, приятно получить десяток квадратных метров на собственной крыше, где можно поставить мангал, детский бассейн и шезлонги? На первом этаже на террасе легко организовывается зона отдыха с лаунж-зоной и барбекю. Дети играют на огороженной территории, а вы спокойны. Предложения интересные, но за них приходится доплачивать. Квартира с просторной террасой или с эксплуатируемой крышей может стоить дороже обычной.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)