В глазах обывателя, покупка квартиры выглядит примерно так: собрал необходимую сумму, выбрал, купил. Но те, кто хоть раз столкнулся с решением жилищного вопроса в реальности, ответят, что все совсем не так просто, как кажется. И дело даже не в юридическом сопровождении сделки
В настоящее время, в Минске на продажу предлагается более 7 тыс. квартир. Исходя из количества ежемесячно совершаемых сделок, на одного потенциального покупателя в среднем приходится 7 квартир. Поскольку Наименьший выбор одно- и двухкомнатных квартир - однокомнатных квартир приходится 5 квартир, двухкомнатных квартир – 6, соответственно на одного потенциального покупателя. Наибольший выбор – трех и четырех комнатных – 10 и 14 соответственно.
По мнению аналитиков группы компаний «Твоя столица», текущий объем предложения квартир на продажу нельзя назвать ни большим, ни малым. Одним словом – выбор есть, дефицита нет. Тогда в чем может заключаться сложности покупки квартиры?
Финансовый вопрос
Основную сложность при покупке жилья, преобладающее большинство наших соотечественников видит только в финансовом плане – где взять столько денег? И, казалось бы, ответ прост и очевиден: сэкономить, одолжить у знакомых или взять кредит. Но это в теории, а на практике оказывается, что еще сильнее урезать себя в расходах (особенно семье с детьми) уже некуда, а знакомых, готовых одолжить несколько тысяч USD, да еще и на несколько лет – днем с огнем не найти. Остается кредит, но его же тоже надо как-то отдавать ежемесячно, и тогда снова возвращаемся к вопросу невозможности урезания затрат. И так – по кругу.- При приобретении квартиры взамен собственной, на привлечение кредита решаются более 25% наших клиентов, - рассказывает руководитель сектора ипотечного кредитования агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила Семенова. – Средняя сумма кредита в настоящее время составляет порядка 22 тыс. USD, в то время как год назад он была выше - порядка 26-28 тыс. USD.
Подробнее на портале Новостройки Беларуси