Пять основных тенденций на рынке недвижимости Петербурга за период с января по июнь 2019 года назвали эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».
Структура продаж существенно не изменилась. Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках выросла в среднем на 5%. В некоторых локациях цены выросли сильнее, например, за год объекты на Васильевском острове прибавили до 10%.
Все большую популярность набирает «новая вторичка», то есть дома, которые были построены за последние 10 лет.
Инвесторы также по-прежнему присутствуют на рынке, но стратегия перепродажи сменилась стратегией рантье - при наличии свободных средств такие клиенты выбирают объекты в перспективных локациях для того, чтобы получать доход от сдачи объекта в аренду.
Апарт-комплексы привлекают все больший интерес инвесторов. На рынке Петербурга сейчас 52 комплекса, где предполагается наличие апартаментов.
«Спрос на малогабаритные квартиры по-прежнему высок со стороны региональных клиентов. Обычно такие лоты приобретаются родителями для взрослых детей, которые приезжают в Петербург учиться. Также мы отметили снижение спроса на большие коммунальные квартиры. Это произошло из-за ожидания вступления в силу «закона Хованской»», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti