Деприватизация - это передача недвижимости по доброй воле государству или муниципалитету. Подробнее расскажет ГородКвадратов.ру.
Почему квартиру деприватизируют
- Чтобы переехать из ветхого жилья
- Чтобы не платить налог на имущество
- Чтобы не оплачивать капитальный ремонт дома
- Чтобы не допустить разногласий между возможными наследниками
- Чтобы оградить себя от «чёрных риелторов»
При каких условиях можно деприватизировать квартиру
Чтобы деприватизировать квартиру, необходимо выполнение нескольких условий:
- Жильё является единственным
- Квартира свободна от каких-либо обязательств
- Деприватизация не ущемляет ничьи права
- Все собственники квартиры согласны на передачу
- Дом в обозримом будущем не планируется сносить
Как деприватизировать квартиру
Предположим, все условия соблюдены, и собственник пишет заявление с приложением документов на квартиру. Не нужно забывать, что каждая справка имеет срок, в течение которого необходимо её предоставить.
На следующем этапе собственник и муниципалитет заключают договор о передаче, который регистрируется в Регпалате, а с физическим лицом подписывается договор социального найма.
Всегда необходимо помнить, что бесплатная приватизация возможна только один раз - если квартира деприватизирована, снова приватизировать её бесплатно не получится.
Также не стоит забывать, что деприватизированное жильё нельзя заложить или передать по наследству, так как оно не находится в собственности физического лица.