Как и многие, мечтающие обзавестись своей недвижимостью, мы с женой начали изучать этот вопрос.
Я не буду утверждать тут, кому и где лучше брать займ - это дело сугубо личное! Я лишь расскажу о нашей ситуации, по каким условиям подходили, о наших поисках и к чему мы пришли.
Мы недавно официально расписанные супруги, я старше и мне 30 лет, жена в положении на 9 месяце, ребенок будет первый. Так же я работаю по белой зарплате и она в среднем составляет 60 тысяч рублей. Для моего региона это не плохо, так что одобрение нас ждёт в любом банке.
Рассматриваем квартиру мы двух комнатную, где-нибудь на окраине города. Изучив объявления, пришли к выводу брать первичку в строящемся доме практически на этапе сдачи! Так как ценики на такое жилье ещё колеблется в районе двух миллионов, после сдачи существенно подорожают!
Так как я являюсь заплатанным клиентом нашего "государственного" банка, то и выбор изначально пал на него! Побеседовав со специалистом, нам было предложено ставка под 9,8% плюс страховка жилья и страховка жизни, первоначальный взнос 15%. От страхования жизни можно отказаться, но процентная ставка тогда меняется на 10,8%.
Торопиться в решении мы не стали и пошли обдумывать сиё предложение дома. Решил я поискать по интернету различные программы подходящие для нас и каким-то чудом зашёл на правительственный сайт. Почитав внимательно статья, я обнаружил, что оказывается с нашим правительством сотрудничает один фонд по вопросам ипотеки и он предлагает различного рода программы для различных групп людей. Не долго думая мы записались на консультацию!
Благо для нас, после рождения ребёнка и до наступления мне 31 года мы попадаем под льготную ипотеку с процентной ставкой 6,7 %. Значительная разница с предложениями из банков. Плюс, по этой программе в течении трех лет возвращают переплаченные проценты за первые три года. Не плохо! Первоначальный взнос 20%.
На днях мы станем счастливыми родителями, а потом и довольными ипотечниками, взявшие займ под гораздо низкий процент, чем предлагают банки!
Так что вот вам совет, прежде чем идти в банки, посмотрите, может и в вашем регионе есть что-нибудь подобное!
Мы из Калининграда)