И так всем привет сегодня хотелось бы поговорить на тему пассивного дохода,если я вас спрошу сколько у вас видов дохода обычно это от одного до трех видов первое доход с работы второе как правило депозит в банке реже сдача жилья которое досталось по наследству а если я вам скажу что у меня пять видов дохода поверети?Нет! перечислю вам свои виды дохода мне как бы скрывать нечего и хотелось бы что бы люди обладали финансовой грамотностью эта информация не для всех а только для моих читателей и подписчиков )Первое на чем я зарабатываю до простого банален это депозит деньги под процент в банке,второе это долгосрочные акции то есть дивиденды,третье спекуляция на рынке акций то есть по дешевле купил по дороже продал,четвертое аренда жилья сдаю однокомнатную квартиру в Москве и пятое долгосрочное вложение в драгоценные металлы,у меня есть брокер через которого я все делаю но это уже другая история )Но это только пять видов пассивного дохода их существует гораздо больше ниже я перечислю все виды и кратко расскажу о плюсах и минусах самые неочевидные будут в конце.
Депозит
Минусов не вижу разве что только маленькая доходность а так в целом надежное вложение без рисков даже если банк закроют любой вклад застрахован государством.Вот ответь мне у вас к примеру появились лишние 100 тысяч рублей куда их деть пусть лежат под матрасом но через год там будут лежать те же самые 100 тысяч рублей,а из банка через год вы получите скажу среднею цифру 110 тысяч рублей выгодно?выгодно!даже если приписать сюда инфляцию кстати на 2019 год она составляет 5 процентов.
Аренда
Сдача жилья в аренду наверное самый стабильный пассивный заработок однушка в москве может приносить от 20 до 30 тысяч рублей в месяц согласитесь неплохо еще лучше когда квартира досталась в наследство по тем или иным причинам тут вообще заработок без вложений у меня есть знакомые которые взяли ипотеку купили квартиру в москве недалеко от метро сдают квартиру за 30 тысяч рублей за ипотеку платят 25 тысяч рублей получается пять тысяч профита но в бущем они будут получать все эти деньги в полном размере да и стоимость на недвижимость вырастит.
Субаренда
Тут все просто взял в аренду квартиру на длительный срок а сдаешь ее посуточно средний профит но есть определенные риски а в целом субаренда может быть чего угодно.
Покупка жилья с котлована
Выгода большая вложили в жилье на начале строительства 800 тысяч достроили жилье продали за 3 миллиона за 3-4 года неплохой профит но риски просто огромные сколько было обманутых дольщиков думаю все помнят и знают.
Дивиденды
Российский фондовый рынок активно развивается и в последнее время выплачиваются хорошие дивиденды вот вам мой пример покупал акции МТС выплаты дивидендов за 2018 год составили 26 рублей за одну акцию стоимость одной акции на момент написании статьи составляет 266 рублей у меня их 566 штук думаю профит подсчитаете сами ,правда есть свои подводные камни но об этом в другой статье.
Вычеты налогов
Существует несколько способов вернуть налоги расскажу свой способ это создание инвестиционного счета подробно разбирать не буду подписывайтесь на канала что бы не пропустить скоро расскажу.
IPO первичное размещение акций
Что такое IPO простым языком это когда молодые и не очень компании впервые выводят свои акции на фондовый рынок стоят они копейки но в будущем можно выиграть при продаже и разнице в цене.
StartUP
Если правильно выразиться то это венчурные инвестиции огромный риск но если проект выстрелит можно получить огромный доход.
Тендер
У нас в стране огромное количество тендеров особенно государственных можно поучаствовать и даже выстроить на этом целый бизнес привиду один пример компания Х хочет выиграть тендер но ей не хватает денег что бы сделать взнос и она начинает искать инвесторов тех людей кто на короткое время одолжит денег после чего они выплачивают занятую сумму плюс процент неплохой пассивный доход.
Аукцион
И последний вид пассивного дохода это Аукцион фирм банкротов там продают имущество обанкротившихся фирм за копейки вы покупаете подешевле а продаете подороже.
А на этом у меня все если понравилось обязательно подпишитесь и поставьте лайк буду рассказывать свой опыт по инвестированию будем экспериментировать для вас .