Одним из способов улучшить жилищные условия молодых семей является внедрение специальной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Эта федеральная программа рассчитана на 2019-2020 годы и главным ее назначением является помощь молодым парам в покупке жилья.
Кто может получить выплаты
Молодой считается семья, где мужу и жене менее 35 лет, при этом оба супруга должны быть гражданами РФ и находиться в официальном браке. Также это семьи с детьми и родители-одиночки. Претендовать на материальную помощь могут только те семьи, которые не имеют жилья или его площадь не соответствует нормативам, установленным в этом регионе. Получить решение о необходимости в государственной поддержке можно в городской администрации. При этом размер выплат зависит от региона проживания пары.
Куда можно потратить субсидию
Выплаты по программе «Молодая семья» можно использовать как первый взнос по ипотечному кредитованию или для погашения ипотеки, взятой до 2011 года. Также деньги могут быть использованы для погашения долга по подрядному договору.
Важно знать, что стать участником программы могут только семьи, которые имеют средства на покупку жилья с учетом государственной помощи. При этом выбранное жилье должно полностью соответствовать нормам жилой недвижимости в этом регионе (она рассчитывается в квадратных метрах на каждого члена семьи).
Нормы жилой площади
На каждого человека, проживающего в квартире, должно быть 21 квадратный метр площади. Имеются в виду жилищные условия семей, состоящих из двух человек. Если в квартире будет жить 3 человека, то эта норма составляет 18 квадратных метров на каждого.
Норма стоимости квадратного метра также устанавливается законодателями. Например, для Москвы Министерство строительства установило норму в размере 91,67 тысяч рублей за квадратный метр, а, в Брянске – 30 тысяч рублей.
Размер субсидии
Государственная помощь рассчитывается не в денежном, а в процентном эквиваленте от стоимости жилья. Например, бездетной молодой паре, официально зарегистрировавшей свой брак, государство погасит 35% от стоимости жилья. Если в семье есть дети, то от 40%.
Эти выплаты представляют собой денежный перевод, который будет направлен в банк, если пара взяла ипотеку, или в подрядную организацию, если речь идет о договоре долевого строительства.
Какие документы нужно подготовить
Для того чтобы в городской администрации приняли заявление на участие в этой программе, необходимо собрать такой пакет документов:
- паспорт супруга и супруги, а также документы, удостоверяющие личность детей, если они есть;
- свидетельство о браке;
- справка 2-НДФЛ;
- справка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Это основная документация, которая является обязательной к предоставлению. Но в каждом конкретном случае могут понадобиться и дополнительные документы.
Заявление рассматривается 10 дней. В течение следующих 5 дней заявитель будет уведомлен о решении. В случае положительного решения, заявитель получит в администрации сертификат, который нужно перенаправить в банк в течение 30 дней с момента его получения.
После этого у заявителя будет 7 месяцев для того, чтобы оформить документы в банке. На него будет открыт счет, на который администрация и перечислит субсидию. Далее банк пересылает полученные средства по назначению – подрядчику или кредитной организации. Последний этап включает в себя регистрацию в Росреестре.
Будьте в курсе полезной информации по выплатам, льготам. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки.