В прошлой статье мы немного рассмотрели этот жилой комплекс в общем, а теперь пришла пора поговорить чуть конкретнее.
Итак, у нас есть планировка здания с учетом его ориентации на местности. Человек, далекий от архитектуры и дизайна не увидит здесь ничего интересного. Квартиры и квартиры.
НО!
Даже не углубляясь в планировку, знающий человек уже кое-что сможет вам сказать.
ШУМ и ПЫЛЬ
Важный фактор, забывать о котором нельзя. В обсуждении ЖК "ВолгаСкай" (бывшая "Елена") видела вопросы "Как там с шумом на двадцатом этаже?". Но ведь мы с вами образованные люди и по урокам физики помним, что шум распространяется в трехмерном пространстве. Да, на верхних этажах звук будет не так активен, как, например, на втором, и все же абсолютной тишины даже на высоте в пятьдесят метров вы не получите. А так как Чернышевская - одна из главных магистралей в городе, то и шум от нее будет постоянный. Чуть меньше ночью, сильный днем.
Желтым на плане помечены квартиры, которые будут больше всего подвержены шуму. К сожалению, из них же открывается и вид на парк. Если и выбирать эти квартиры, то лучше отдать предпочтение верхним этажам. Там хотя бы уровень загазованности и запыленности будет ниже.
Нельзя сказать, что эти квартиры плохие. Нет. Просто нужно учитывать, что большую часть дня в них будет шумно и пыльно.
У жителей трехкомнатных квартир этой стороны дома будет шанс уйти от пыли и шума в одну из комнат, обращенных на Волгу. У угловой двухкомнатной квартиры в Секции Б такого варианта нет. Спасти может бризер. Он очищает воздух.
ЖАРА и СОЛНЦЕ
Для любителей солнца, а так же для жителей самых нижних этажей этот фактор не будет минусом, но для остальных может оказаться серьезным недостатком.
Солнце, вставая за Волгой на стороне моста, сперва будет немного утром освещать правые квартиры секций В, Г, Д и Е, а потом, выходя в зенит, нежно прожаривать квартиры обращенные окнами во двор и на Волгу. В шумные квартиры, обращенные на Горпарк и ул. Чернышевскую солнце будет заглядывать под вечер, давая возможность любоваться красивыми закатными пейзажами.
Хуже всего придется жителям однушек. (почти все они попадают в красную зону). Окна этих квартир обращены на самый южный юг. Придется отдать не малые деньги ха хорошую сплит систему и потратиться на блекаут шторы.
Некоторое преимущество имеют квартиры Секции Б. Во второй половине дня тень от секции А будет закрывать их от солнца.
Хуже всего дела с солнцем и жарой будут обстоять в однушке, которая на плане располагается в левом нижнем углу. Несмотря на интересную планировку и наличие балкона с видом на Волгу, жители этих квартир не смогут укрыться от солнца большую часть дня.
ПЛОХОЙ ВИД
Так же немаловажный фактор для тех, кто выбирает себе жилье. На мой взгляд очень грустно отдать несколько миллионов за возможность заглянуть в окно соседу.
Из-за Г-образной формы дома проблема касается совсем немногих квартир, а именно двухкомнатных в секции А и Г, а так же однушек секции В. Волгу из этих окон будет видно только, если высунуться по пояс. Зато жители угловых однокомнатных квартир в секции В имеют возможность передавать друг-другу соль, выйдя на лоджию.
ИТОГ
В итоге хуже всего расположены квартиры, попадающие одновременно в синюю и красную зоны. Эти однушки (и одна двушка в секции Г) будут одновременно жаркие и с не самым лучшим видом. Плюс - отсутствие шума.
Людям, спокойно переносящим жару, шум и пыль, можно выбрать любую квартиру. Таким придирчивым персонажам, как я, советовала бы обратить внимание на квартиры в секциях Г, Д и Е, обращенных на северо-восток (то есть солнце будет только по утрам), или на двух-трехкомнатные квартиры, обращенные на разные стороны (в таком случае, утомившись от шума от Чернышевской в гостиной, вы сможете отдохнуть в солнечной жаркой спальне).
Конечно, каждую квартиру нужно рассматривать индивидуально! То, что на первом этаже является минусом, на последнем будет плюсом и наоборот. К тому же, все мы люди разные. Если вы любите солнце и жару, то, что для меня будет пыткой, для вас окажется радостью.
Моя статья не направлена на то, чтобы убедить вас: "Эта квартира плохая. Этот дом плохой".
Нет!
Я лишь озвучила факторы, которые теоретически могут сделать ваше жилье менее комфортным и о которых желательно подумать на стадии выбора квартиры.
Если статья вам понравилась, ставьте лайк, подписывайтесь на канал, пишите в комментариях о чем бы еще вы хотели почитать.
