Сегодня хочу поговорить о том, как легко можно закопать в землю столько денег, что хватит на несколько этажей над ней. Речь пойдёт о цокольных этажах.
О бюджетном строительстве в этом случае говорить не приходится. Только посмотрите на фото ниже и увидите разницу в объёмах работ и материалов:
А ещё нужна гидроизоляция, утепление, перекрытие, в цоколе отделка и т.д..
Посчитайте только разницу в стоимости бетона – на эти деньги можно купить весь материал, необходимый для строительства стен в 2 этажа, в некоторых случаях с учётом внешней отделки.
Одно дело, когда условия позволяют сделать цоколь, который не будет затапливать, а если грунтовые воды близко, то любая ошибка потребует немалых денег, чтобы устранить подтопление и тогда цокольный этаж может стать обузой.
Если условия позволяют, то лучше сто раз всё взвесить – стоит ли ввязываться в эту авантюру по строительству цокольного этажа.
Для начала нужен проект, тогда будет видна конечная стоимость дома с цокольным этажом и без и уже зная стоимости выбирать по силам, учитывая, что ещё необходимо отделывать дом, благоустраивать территорию, подключать коммуникации и так далее.
Вот реальный пример, когда не рассчитали свои силы, хотя мне кажется, что просто не было проекта.
Вот часть его сообщений с известного форума:
У него около 3х млн ушло на цокольный этаж и 3,5 на весь остальной дом, размером 11*13, да ещё и материалы далеко не бюджетные, что считаю неплохой суммой для таких размеров.
А вот и подтверждение моих слов, что строились без проекта. Ещё до начала строительства знал бы стоимость дома и думал, как разумнее потратить деньги.
Другой пример - мой сосед. После первого дома решил учесть все ошибки и строить основательно.
Сейчас сосед строит кирпичный дом с цокольным этажом и с его слов на цоколь ушло около 1,3 млн, но у них и участок маленький, возможно в их случае оправданно такое строение, но я всё равно не пойму зачем больше двух этажей для одной семьи.
Вы видите на фото выше около 1,3млн? А они есть…
Считаю строительство цокольного этажа обоснованным при очень дорогой земле и при благоприятных условиях. В любом случае такой дом уже не будет бюджетным. А без проекта даже не стоит начинать ввязываться в эту авантюру и есть вероятность получить долго- или недострой.
А как вы считаете, стоит ли делать цокольный этаж в доме и почему? - пишите в комментариях.
Делайте правильные выводы, стройте с умом.
Ставьте большой палец вверх 👍🏻 | Подписывайтесь | Делитесь в соцсетях |