Вложение денег в квартиру – популярная инвестиция. Как выбрать квартиру, которая обеспечит достойный доход - расскажет ГородКвадратов.ру.
Расположение и цена
Эти два фактора полностью зависят друг от друга. Лучше всего определиться с суммой, а затем выбирать квартиру из предложенной брокером ценовой категории.
Не пренебрегайте апартаментами. Как правило, их стоимость примерно на 20-30% ниже стоимости квартиры.
Что касается расположения, то популярность районов города всё время меняется. Лучше всего обратиться за советом к независимому аналитику рынка недвижимости.
Коммунальные услуги
Обязательно уточните стоимость коммунальных услуг, так как многие квартиры в элитных домах стоят сравнительно недорого, но за услуги ЖКХ придётся отдать приличную сумму.
Планировка и высота
Выбирайте квартиру, окна которой выходят не на двор или шоссе, а на парк или облагороженный водоём.
Количество санузлов должно быть равным количеству спальных комнат. Что касается выбора этажа, то первые три этажа стоит рассматривать, только если их стоимость на 20-30% ниже, чем у верхних этажей.
Ликвидность
Даже если вы не планируете продавать квартиру, постарайтесь заранее определить её стоимость на рынке недвижимости в ближайшие пару лет.
Покупая квартиру в строящемся доме, уточните сроки ввода дома в эксплуатацию.
Документация
Внимательно изучите документы на квартиру.
Не давайте продавцу какой-либо задаток. Часто под видом продавцов скрываются мошенники, «работающие» по поддельным документам.
Однако и откладывать покупку в долгий ящик не стоит. Выгодные варианты обычно на рынке долго не задерживаются.