В Казани в муниципальную собственность возвращено 19 нежилых помещений на сумму более 350 млн рублей. Два объекта уже реализованы с торгов, один объект передан по договору хозяйственного ведения, один включен в перечень помещений для программы льготной аренды, два – включены в прогнозный план приватизации. По остальным проходит постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности за городом. Об этом сегодня на деловом понедельнике рассказал председатель Комитета земельных и имущественных отношений Ренат Галяутдинов.
Он напомнил, что инвентаризация муниципального имущества, выявление пустующих, бесхозных и выведенных незаконным путем из муниципальной собственности жилых и нежилых помещений проводится регулярно совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства по поручению Мэра Казани Ильсура Метшина. Для этого в подразделениях были созданы рабочие группы, которые сверяют реестры объектов муниципальной собственности с данными Управления Росреестра по РТ, Бюро технической инвентаризации РТ и Национального архива РТ, а затем определяют назначение помещения и их использование третьими лицами.
«По результатам анализа полученных сведений проводится работа по трем направлениям. В случае выявления пустующих помещений готовится техническая документация и постановка объектов на государственный кадастровый учет и регистрация права муниципальной собственности. В случае выявления объектов – мест общего пользования или утраченных (снесенных), проводится работа по исключению их из реестра собственности Казани. В случае выявления регистрации прав на объекты третьих лиц необходимые материалы направляются в правоохранительные органы РТ, и объекты изымаются», – пояснил Р.Галяутдинов.
Всего с 2014 года специалисты обследовали 1752 объекта, находящихся в хозяйственном ведении МУП «ЖКУ Московского района Казани». В результате 944 из них были исключены из реестра, так как были снесены или являлись общедомовым имуществом. 84 объекта реализованы в собственность по результатам инвентаризации помещений. «В составе муниципальной казны учитывалось 1162 объекта, из которых на 272 заключены договоры безвозмездного пользования, на 235 заключены договоры аренды. Оставшиеся объекты будут вовлечены в хозяйственный оборот, а часть подлежит списанию в связи с утратой», – рассказал докладчик.
Также в ходе инвентаризации с 2014 года выявлен 31 объект нежилого фонда, который был выведен из муниципальной собственности неустановленными лицами. Общая площадь объектов составляет более 10 тыс. кв.м, а общая рыночная стоимость – порядка 650 млн рублей.
По всем выявленным фактам в правоохранительные органы направлены обращения с просьбой провести проверку и возбудить уголовные дела по статье о мошенничестве. В результате Следственное управление СК РФ по РТ возбудило 6 уголовных дел по 23 фактам. По 21 факту должностные лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, руководители коммерческих организаций и физические лица признаны виновными и приговорены к реальным срокам лишения свободы, сказал Р.Галяутдинов. Он добавил, что по остальным объектам обращения находятся на рассмотрении в следственных органах, либо решения об отказе в возбуждении уголовных дел обжалуются в прокуратурах города,
Параллельно рабочие группы инициировали подачу исковых заявлений в суд об истребовании помещений в муниципальную собственность. 19 из 25 направленных заявлений удовлетворены, по одному заявлению имущество признано общедомовым, по двум – отказано в истребовании, по трем – назначены судебные заседания.
Кроме того, в результате инвентаризации жилищного фонда проверено 221 помещение, из которых 167 пустовали, а в 54 проживали граждане, не имеющие для этого законных оснований. В пустующие жилые помещения переселили граждан из аварийных и подлежащих сносу домов. По 49 жилым помещениям материалы были направлены в суд: 37 исков удовлетворены в пользу Исполнительного комитета Казани, 12 – в пользу граждан. По 5 жилым помещениям материалы переданы в правоохранительные органы, возбуждены уголовные дела. По одному делу уже вынесен обвинительный приговор, по четырем – ведется следствие.
«Инвентаризация позволила выявить пустующие жилые помещения, которые стали подспорьем для решения вопроса о переселении жителей из аварийного жилья. Сейчас работа по оформлению ряда объектов продолжается, по каким-то идет расследование. Все муниципальное имущество должно быть введено в хозяйственный оборот», – заявил Д.Калинкин и поручил ответственным за инвентаризацию муниципального имущества довести эту работу до конца.
Материал опубликован на сайте kzn.ru