Данная статья абсолютно реальная и основана на примере моего друга, который занимается строительством частных домов для последующей реализации.
Строительство домов ведется в одном из сибирских регионов. Средняя стоимость покупки участков составляет 600-800 тыс. рублей (6-8 соток) Дома делает площадью 100-130 кв. м., обычно это дом мансардного типа, либо полноценный 2-этажный дом.
Примерная смета затрат на строительство дома:
- Покупка участка 700 тыс. рублей;
- Заработная плата бригаде (она у него постоянная) за строительства дама с чистовой отделкой, т. е. теплый пол на 1 этаже, гипс заштукатурен, потолок натяжной белый глянцевый, отопление газовое, электроэнергия, недорогой сан фаянс - 500 тыс. рублей;
- Затраты на стройматериалы - 1 000 000 рублей.
- Итого затраты в среднем составляют 2 200 000 рублей. Конечно когда участок стоит дороже, то и стоимость дома увеличивается.
Средне рыночная стоимость продажи таких домов составляет 3 000 000 рублей.
Прибыль с одного дома обычно составляет 800 000 рублей.
В год обычно он продает около 6 домов. Срок строительства дома в среднем 2 месяца.
Срок продажи дома бывает по-разному от 1 до 6 месяцев.
Поставьте лайк этой статье и мне будет очень приятно, это поможет в продвижении данной статьи!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить полезную статью!
Если у Вас будут вопросы, то задавайте, и я постараюсь на них ответить