Очень часто, обсуждая тему инвестиций и создания своего финансового капитала, люди говорят, что у них нет денег, для того чтобы начать инвестировать. Первоначальной суммы нет, а копить с нуля скучно и неинтересно. А так хочется начать с более-менее серьезной суммы! Тогда бы сразу и желание появилось копить и инвестировать, и дело сразу бы пошло в гору.
Я на это всегда отвечаю: «У вас есть первоначальный капитал, просто вы его не видите, а потому вам кажется, что его нет».
Сейчас принято, при нехватке денег, продавать ненужные вещи. Для этого существует много специализированных интернет площадок. Продавая лишние вещи, можно заработать довольно неплохие деньги, которые помогут пережить тяжёлые финансовые времена.
То же самое можно сказать и про имущество, которое не приносить денег и много лет висит на балансе, ежегодно заставляя тратиться в виде налогов.
Очень часто нам в наследство достаётся имущество от родственников, которое мы не знаем куда применить, а избавиться от него руки не доходят, жалко, или мы забываем о нём до лучших времён.
Я говорю про гаражи, которые используются для хранения разного хлама, про заброшенные участки земли, на которых наши родственники хотели построить дачу или дом, да так и не получилось.
Любое подобное имущество стоит немалых денег. За старый кирпичный гараж или участок в 10 соток, при должном умении, легко можно получить от 100 000 рублей. И вот вы уже имеете довольно таки неплохой начальный капитал для инвестиций. А если открыть индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС) и положить эти деньги туда, то за счет налогового вычета можно эти деньги хорошо приумножить, учитывая, что средняя доходность по ИИС составляет 15-20% годовых. Если же счёт ежегодно пополнять, то ваш финансовый капитал будет расти ещё быстрее.
Вы можете сказать, что земельный участок жалко продавать, его можно обустроить и построить там дачу или дом. Но если у вас земельный участок стоит заросшим несколько лет, вероятность того, что вы его обустроите в ближайшее время практически нулевая.
Так не лучше ли продать заброшенный земельный участок, старый гараж или другое неиспользуемое имущество, вложить деньги в рост и приумножить их, чем годами тащить на себе ненужное, по сути, имущество и платить за него налоги?
В конце концов, можно приумножить деньги от продажи имущества и, со временем, осуществить свою мечту, имея на руках достаточную сумму для её воплощения.
