Где можно быстрее всего сдать квартиру в длительную аренду?
Самый очевидный вариант — обратиться к риэлтору.
Риэлтор сможет оценить вашу квартиру профессионально, подсказать какую цену просить.
Если специалист опытный, то у него зарегистрированы аккаунты на всех основных досках объявлений. Наверняка, у агенства есть и своя база клиентов. Обычно, если квартира хорошая и недорогая то риэлтор справится с работой быстро.
Какие еще плюсы у риэлтора?
Профессиональный риэлтор — специалист в ведении переговоров. Он сможет ответить на все вопросы клиентов. Для многих арендаторов наличие риэлторов — показатель надежности сделки. Риэлтор составит договор, проследит чтобы все участники сделки его прочитали и правильно поняли.
Кто оплачивает услуги риэлтора?
В разных ситуациях по-разному. У нас общепринято, то работу оплачивает арендатор. Обычно, это от 50 до 100% от стоимости аренды.
Риэлтор говорит про залог. Что это?
Залог нужен, чтобы удержать с жильцов нанесенный ими ущерб. Его принято считать равным одному месяцу аренды. Часто его дробят на две части и выплачивают несколько месяцев.
Так сколько клиент заплатит риэлтору?
Допустим, цена вашей однушки 20 000 рублей.
Арендатор заплатит: 20 000 аренда, + 20 000 залог + 10 000 — 20 000 — услуги риэлтора. Итого, 50 000 — 60 000 разово. Не все готовы выкладывать столько за раз. Поэтому, можно рассмотреть вариант сдачи квартиры без риэлтора.
Что нужно сообщить риэлтору?
Если у вас есть условия, при которых вы не готовы сдавать квартиру лучше сразу сообщить об этом риэлтору.
Как сдать квартиру самому?
Разместитесь на досках объявлений. У нас популярно Avito.
Это бесплатно?
Придется заплатить. Услуга стоит около 300 рублей и позволит показывать ваше объявление месяц. Самый большой поток звонков будет в первые часы после размещения.
А что если мне не звонят арендаторы?
Возможно, цена завышена, либо их отталкивает описание или фотографии. Поиграйте с ценой объявления и посмотрите как спрос на нее реагирует.
Какие сделать фотографии?
Не нужно делать зафотошопленные фото. Люди могут разочароваться увидев вашу квартиру вживую. Лучше покажите ее настоящей.
Читайте так же: