Вот уже третий год узаконено начисление коммуналки на машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией.
Теперь за расход ресурсов на парковке платит не весь дом (как расходы на содержание общего имущества), а каждый собственник места.
Если с методикой начисления, все более-менее ясно, то к тарифу, вопросов очень много.
По какой цене рассчитывать электроэнергию?
По тарифу "население". Даже если собственник юридическое лицо. Поскольку автопарковка расположена в МКД, то априори предполагается, что электрическая энергия используется исключительно на коммунально-бытовые нужды.
По какой цене рассчитывать парковку, расположенную в отдельно стоящих помещениях?
Если электрическая энергия, потребленная автопарковкой, не используется для осуществления коммерческой деятельности, на мой взгляд, - по регулируемым ценам (тарифам для населения).
А если парковка все еще в долевой собственности?
Если все собственники используют парковку для личного бытового пользования – проблем нет, применяется тариф "для населения".
А если часть для ведения коммерческой деятельности? В законе ответа нет. На мой взгляд, пробел должен толковаться в пользу потребителя. А значит всем долевым собственникам применять одинаковый тариф "для населения".
Сталкивались ли вы с вопросами начисления коммуналки на машино-места? Все ли на практике работает как нужно©?
Антонина Федосова
Подписывайтесь на канал – в случае проблемы вы будете знать, где искать ответы.