1. Ознакомьтесь с требованиями законодательства. Если задуманный вид работы разрешён — вам нужно получить соответствующее письменное разрешение на перепланировку по проекту. Так, расширить или установить дополнительные мокрые зоны на площади нежилых помещений допустимо, а вот увеличить санузел за счет кухни или комнаты – нельзя. Такая перепланировка запрещена пунктами 9.22 СП 54.13330.2016 и 3.8 СаНПиН 2.1.2.2645-10.
2. Закажите проект перепланировки в проектном бюро, у которого есть необходимый допуск СРО (разрешение) на его выполнение.
3. Обязательно проверьте, внесены ли в проект перепланировки требования о гидроизоляции пола расширяемой или создаваемой мокрой зоны. Выполнение таких работ относится к скрытым и оформляется специальным актом.
4. Не игнорируйте требование установить дверной порожек (15 – 20 мм) между мокрой зоной и смежным помещением. Либо же установите систему контроля утечки воды, которая перекрывает её подачу в случае возникновения протечки.
5. Предоставьте проектную документацию в специально созданную комиссию при Жилищной инспекции (в случае её отсутствия — обращайтесь в исполнительный комитет или жилищный фонд). Обращение рассматривается в течение 7 недель.
6. Оплатите государственную пошлину.
7. Найдите проверенную бригаду, которая уже выполняла подобные проекты, и приступайте к ремонту.