Снимаю квартиру уже три года. И вдруг хозяева сказали, что будут продавать квартиру. Есть ли шанс, что я смогу в ней остаться?
Как вы сами понимаете, если покупатель покупает квартиру, чтобы в ней жить, то остаться вы там никак не сможете.
Но у вас есть небольшая вероятность, что он покупает квартиру для того, чтобы сдавать ее в аренду. И если так, то вы можете просто перезаключить с ним договор.
Выгода для вас
Для вас это выгодно, потому что не придется переезжать и вы уже привыкли. Не придется платить агенту и заниматься поисками. В общем, сплошные плюсы.
Но есть и минус, – вы не знаете, как будет вести себя новый владелец. В аренде – одно из ключевых вещей это отношение с арендодателем.
Непрофессиональный арендодатель может испортить все удовольствие от проживания постоянными проверками и придирками.
Прежде чем перезаключать договор – поговорите с новым владельцем, убедитесь, что он адекватен.
Если вы оставляли залог, то вам обязательно нужно потребовать его у прошлого владельца и передать новому. И обязательно это зафиксировать.
Выгода для нового хозяина
Если вы живете уже три года, то вы хороший арендатор. Вы вовремя платите, вас не выселили, квартира у вас в хорошем состоянии.
Таких людей не так уж и много и новый хозяин будет заинтересован в том, чтобы сохранить с вами отношения.
Главное, чтобы он не начал поднимать цену.
Что если новый хозяин будет поднимать цену
А вот тут не торопитесь соглашаться. Изучите рынок. За те три года, что вы снимали квартиру цены могли не только подняться, но и упасть. На рынке могли появиться новые квартиры. Может вы сможете найти что-то повыгоднее.
Читайте так же: