Процедура наследования является одной из самых сложных в российском законодательстве. Поэтому у граждан возникает множество вопросов, касательно этой темы.
Существует четыре случая, когда дети не смогут стать наследниками квартиры:
- Наличие завещания. Согласно действующему законодательству, если человек составил данный документ и указал там других лиц, то именно они становятся полноправными наследниками недвижимости. За исключением случая, когда ребенку положена обязательная доля по закону.
- Если у родителя была серьезная задолженность перед кредитно-финансовыми организациями и на квартиру обращено взыскание банком. А также когда квартира в залоге для получения кредита или ипотеки. Если наследники примут наследство, то банк обратиться в суд за требованием уплаты долга с наследников. В этом случае необходимо узнать все аспекты кредитного договора, в некоторых случаях удается решить вопрос без взыскания долгов подобным образом.
- Человек проживал в муниципальной квартире. В этом случае недвижимость просто не приватизирована, то есть не в собственности наследодателя, а принадлежит местной администрации.
- Преступление, совершенное ребенком против родителя. Или если один наследник в отношении другого наследника совершает противоправные действия, с целью получения большей доли. А также в ситуациях, когда наследник не исполнял обязанности по содержанию родителя и это доказано в суде. Такие наследники будут признаны недостойными и также не смогут наследовать.
Полезные статьи об ипотеке на сайте Ипотека Онлайн
Это интересно: Как перевести садовый дом в жилой
7 вещей, которые повысят или сократят цену вашего дома
Сдающих жилье в аренду выведут из тени