Здравствуйте, мои дорогие читатели и подписчики!
Полезные советы как купить квартиру без ипотеки. Итак:
1. Составьте бюджет. Выделите время, составьте подробный список расходов и доходов.
2. Создайте фонд свободы, который будет равен 6 Вашим ежемесячным расходам.
3. Застрахуйте жизнь, если: У Вас есть близкие, которых Вы хотели бы защитить вне зависимости от того, как Вы себя чувствуете. Копите свой резервный фонд на случай проблем со здоровьем, чтобы лечиться не на накопления, а на страховые выплаты.
4. Теперь свободные средства направляйте на накопления для покупки квартиры.
Если Вы считаете, что лучше отдавать платёж по ипотеки за свою квартиру, чем снимать, просчитайте всё тщательно и "взвесьте" все плюсы и минусы.
Примерный расчёт:
Платёж по ипотеке 30 тысяч в месяц. Ипотека на 20 лет под 12% годовых, переплата составит с квартиры в 2,5 миллиона = еще одна квартира. Эту сумму Вы заплатите банку в виде процентов. Если Вы снимаете квартиру за 20 тысяч и откладываете по 10 тысяч, то потребуется 10 лет и Вы купите квартиру, заплатив также за две: одна своя вторая, съёмная.
ЭТО ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЁТ!!! Проверяйте все тщательно перед принятием такого важного решения. Однозначно правильного ответа что лучше: ипотека или съемное жильё, нет. Всё индивидуально.
5. Параллельно с накоплениями на квартиру начните откладывать 5% дохода на создание капитала, который будет приносить Вам пассивный доход. Чтобы понять для чего это делать, прочтите книгу "Самый богатый человек в Вавилоне".
6. Инвестируете, чтобы преумножить деньги и защитить их от инфляции.
7. За 3 года до момента покупки квартиры прекратите инвестировать. Делается это для того, чтобы если перед покупкой случится кризис, рынок просядет и инвестиции упадут в цене, то денег может НЕ хватить для приобретения.
8. Эти 3 года откладываете деньги на квартиру во вклад (до 1,4 млн в одном банке).
9. Итого у Вас параллельно:
- Есть собственный резервный (6 ежемесячных расходов).
- Страховка жизни.
- Вы копите на квартиру.
- Создаёте капитал, который будет приносить Вам пассивный доход.
- Инвестируете.
Что мы НЕ делаем:
НЕ тратим все деньги из резервного фонда на первоначальный взнос. Почему?
Читаем книгу "Самый богатый человек в Вавилоне"
Подписывайтесь на канал!
Ставьте лайк вместо благодарности- это к деньгам!
На каком Вы шаге сейчас? Делитесь своими мыслями в комментариях. Давайте обсудим актуальность данной темы вместе.