Квартира – частная собственность. Вход посторонним туда запрещен.
Можно ли cпомощью этих аргументов не пустить в квартиру представителей управляющей компании, если они пришли, например, чтобы выявить факты ее незаконной перепланировки?
Нельзя. Так решил Верховный суд. Определение от 7 мая 2019г. по делу № 4-КГ19-6.
По закону управляющая компания должна иметь доступ в квартиру в следующих случаях:
Для выполнения ремонтных работ - по мере необходимости их выполнения.
Для ликвидации аварий – в любое время.
Для периодического контроля за техническим состоянием здания и внутриквартирного оборудования, профилактики и предупреждения аварийных ситуаций, предупреждения возможных нарушений прав граждан в будущем – не чаще 1 раза в 3 месяца в заранее согласованное с собственником квартиры время. Эта процедура распространяется и на случаи выявления фактов незаконной перепланировки и/или переустройства квартиры.