Россияне покупают жилье за границей по разным причинам. Кто-то мечтал о домике у моря, кто-то не устоял перед ипотекой (про низкие ставки которой мы писали ранее), кто-то покупает и сдает жилье в аренду.
А кто-то услышал, что за покупку недвижимости могут дать паспорт в ЕС.
Есть такая программа, например, на Кипре. И по ней получили паспорта уже десятки тысяч россиян.
Но программу стали ужесточать. А теперь и вовсе – хотят закрыть.
И, пытаясь «запрыгнуть» в уходящий кипрский поезд, россияне ринулись скупать местное жилье. А цены – поползли вверх. Но это никого не испугало. Просто покупать стали еще быстрее.
Но, на днях, кипрский Департамент регистрации земельных владений привел анализ 2 млн. объектов недвижимости. За 2013 год и 2018.
И? Разница – есть. Но не в пользу Покупателей.
Например:
1. Вилла в Никосии в 2013 стоила 12 млн. А теперь – 6 млн.
2. Там же участок земли – 1,2 млн., теперь – 580 тысяч.
3. Домик возле Ларнаки был 700 тысяч, стал – 230 тысяч.
Т.е. цены не выросли! Они – упали в 2-3 раза!
А рассказы про «бурный рост» - лишь уловка местных адвокатов и риэлторов.
Не дайте себя обмануть! Как минимум, делайте оценку объекта, который приглянулся.
Не все наши статьи доступны. Видят ВСЕ только Подписчики.