В последнее время, по статистике, люди откликаются на ипотечные кредиты. Это и понятно, особенно молодые семьи мечтают начать стабильную семейную жизнь с собственной квартиры. Но позволит ли ипотечное рабство обрести стабильность? Необходимо исследовать не только плюсы, но и минусы данного займа.
Положительные стороны ипотеки
1. Приобретение собственного жилья. Это главный влияющий фактор. Не боясь выселения, молодожены хотят отремонтировать и обустроить так свое жилье, как хотят они. Особенно с появлением ребенка, семья готова приобрести квартиру по ипотеке.
2. Приобретение недвижимости — удачная инвестиция. В период экономического кризиса, жилье является некоторой гарантией стабильности.
3. Выгодные условия ипотеки. Часто банки определяют небольшой процент по ипотеке для молодых семей.
Отрицательные нюансы займа
1. Высокие проценты на ипотеку. Можно найти банки с низкими процентами - 10-15%, но другие доходят до 20%. Если нет помощи от родителей, то трудно достать деньги для первоначального взноса. А ведь большой первый взнос обеспечит небольшую переплату.
2. Переплата. Если рассчитать суммы процентов по переплате, то итоговые затраты превысят стоимость квартиры в 2 или 3 раза.
3. Риск не получить ипотеку. Прежде чем одобрить ипотеку, банк изучит денежную способность клиентов оплатить ипотеку.
4. Чувства зависимости. Придется несколько лет ложиться и вставать с чувством долга.
На что обратить внимание?
Необходимо внимательно ознакомиться с предложениями, потому что основным выплатам могут сопутствовать дополнительные. К тому же каждый подвержен неожиданным переменам: потеря работы, рождение ребенка.
Главное, продумать бюджет, чтобы ежемесячные выплаты не забрали все деньги у семьи. Тогда ипотека не будет непосильной ношей для молодоженов.
Жилье без ипотеки — как?
Нелегко, но возможно накопить нужную сумму на приобретение своей квартиры. Для удобства, можно ежемесячно откладывать в банк под проценты определенную сумму денег, чтобы быстрее накопилась. Или арендовать подешевле жилье, а оставшуюся сумму сохранять на будущую покупку.
Тщательные исследование и совместные усилия — гарантия приобретения собственного жилья.