Закладка денежных средств в Банковскую ячейку от продавца покупателю - популярный способ расчетов при сделках с недвижимостью. Казалось бы, что может быть надежнее: все находится в хранилище банка, банк не допускает стороны к ячейке без юридически значимых документов.
Как правило, до перехода права собственности и получения выписки из ЕГРП деньги лежат без движения.
Но! Практика показывает, что не всегда ваши деньги будут находится в сохранности! Будьте бдительны и почитайте случай, который произошел с нашими клиентами.
Пишет старший Юрист офиса Vysotsky Estate в Тушино Максим Бунтовичев:
Сделка по продаже квартиры, покупатель с ипотекой #ВТБ.
Форма расчетов через ячейку. Это значит, что Менеджер Ипотечного кредитования и кассир отсчитают наличные из кассы банка и сделают Закладку в ячейки продавцов.
В день закладки в кассовом узле банка за процедурой пересчета денег следили 6 человек: кассир, менеджер ипотечного кредитования, клиенты и юристы. Все отсчитано было правильно. Кассир показывала суммы со счетной машинки. Разложили деньги в две ячейки на имена продавцов.
За сутки до раскрытия ячеек клиентам звонит сотрудник банка ВТБ и говорит следующее:
"В день вашей сделки в кассе банка обнаружена крупная недостача денежных средств, так что при вскрытии вашей ячейки будет присутствовать сотрудник банка, который пересчитает деньги те что лежат в ячейке."
Это как, простите понимать?!
Приезжаем в Банк, вскрыли ячейку, по которой был звонок, деньги попросили пересчитать в кассе, в итоге сумма оказалась на 15000 рублей меньше.
И тут же Банк ВЫДАЛ клиенту не достающую сумму!!!
Самое странное в этой истории! Что сотрудники банка заранее знали в какой из ячеек и какой суммы не хватает!
На вопрос - куда они делись, работник банка ответил, что машинка тоже ошибается.
Очень хочется верить, что служба безопасности банка следила за кассиром.
