Мэрия Чебоксар ответила Шмакову брифингом и новыми судебными исками

У обманутых дольщиков есть шанс получить свои квартиры в этом году

Администрация столицы Чувашии прервала затянувшуюся паузу и ответила на претензии предпринимателя Виктора Шмакова, обвинявшего городские власти в «наезде» на его бизнес. Муниципальные чиновники накануне провели брифинг, посвященный обманутым дольщикам, значительная часть которого была отведена проблемам многоквартирного дома ООО «Победа» по улице Калинина. Именно этот объект считается наиболее перспективным и наименее затратным в плане долгожданного ввода в эксплуатацию. Но именно здесь возникла конфликтная ситуация, получившая огласку на всю страну. Виктор Шмаков в эфире федерального телеканала заявил, что, преодолевая надуманные препятствия, совершал откаты в пользу руководства городской администрации в виде квартир. Чиновники же полагают, что, выдвигая ложные обвинения, он пытается уйти от ответственности за свои действия, в результаты которых пострадали долевики.

Заместитель сити-менеджера по градостроительству Иван Кучерявый пришел на брифинг в сопровождении руководителей ряда подразделений администрации города. Он вкратце доложил, что в Чебоксарах имеется три проблемных объекта долевого строительства. Судя по его словам, положение в микрорайоне Соляное (застройщик «Алза») и на улице Гражданской (застройщик «Кратонстрой) остается очень сложным. Во всяком случае, требуется еще немало времени, чтобы передать эти объекты новым подрядчикам. А вот с домом «Победы» по улице Калинина виден свет в конце тоннеля, есть шансы на его ввод в эксплуатацию в этом году. Готовность здесь свыше 90%, остались вопросы по лифтам, трансформаторной подстанции, парковкам, но существуют и весьма специфические проблемы.

«Правда ПФО» неоднократно освещала ситуацию, сложившуюся на новостройке по улице Калинина. Депутат ЧГСД от «Единой России» Виктор Шмаков в центре Чебоксар возводил элитный жилищный комплекс «Воскресенская горка», для чего взял банковский кредит и привлек деньги дольщиков. Кредит он отдать не смог, а обязательства перед дольщиками пытался выполнить, набрав новых клиентов. Новую высотку ставить ему не разрешили. Невозвращенный кредит повлек банкротство, а Шмаков в своих неприятностях обвинил администрацию города и прокуратуру. Потом в эфире федерального телеканала он заявил, что делал «откаты» высокопоставленным городским чиновникам в виде квартир.

«Мы проанализировали работу ООО «Победа», – сообщил конкурсный управляющий Иван Егунов. – Основная причина, по которой объект оказался в положении «незавершенки», – это вывод средств основным бенефициаром Виктором Шмаковым. Он был отстранен от руководства еще в июне прошлого года после введения процедуры банкротства. Нам пришлось в судебном порядке оспорить ряд заключенных им сделок. Например, более тысячи квадратных метров по сходной цене были оформлены на его дочь. После нашего обращения в суд она отказалась от части этой площади в пользу застройщика. Всего же общая сумма выведенных средств составляет около 18 млн. Кроме того, часть средств дольщиков не дошла до застройщика, поскольку была нарушена кассовая дисциплина. Деньги от долевиков получали, но не оприходовали должным образом. Куда они ушли, а речь идет примерно о 70 млн, пока неизвестно».

Иван Кучерявый категорически отверг утверждения Шмакова о том, что мэрия сознательно не выдавала ему разрешения на производство строительных работ. «Начиная с 2014 года, от него поступило более 20 обращений, по всем принимались решения в пределах строительного регламента, – заявил заместитель сити-менеджера. – Шмаков ссылается на постановление о схеме земельных участков. Но сам по себе этот документ не давал права собственности на землю, к тому же данное постановление по требованию Шмакова было отменено в декабре 2017 года. Затем вышло новое постановление с измененными границами, согласно которому Шмаков получил участок под трансформаторную подстанцию. Но эта земля до сих пор не предоставлена застройщику, что также является препятствием для завершения работ».  

Вспомнили на брифинге и про объекты, принадлежащие Шмакову на Московской набережной. Они остаются неприступной крепостью, хотя ряд других построек пошли там под снос. «В прошлом году Московская набережная была признана лучшей муниципальной практикой в России. При этом там существовали объекты, сноса которых природоохранная прокуратура добивалась в судебном порядке. Среди них и в имущественном комплексе «Фрегат», – сообщил замглавы администрации – председатель горкомимущества Юрий Васильев. – Но судебные приставы долгое время не исполняли решения судов должным образом. Да и Шмаков периодически переоформлял объекты на других лиц. Думаем, что в течение 1,5-2 месяцев решения судов будут исполнены, а эти освободившиеся места будут предоставлены победителям торгов. Еще по двум объектам нарушены условия аукциона, их размеры оказались гораздо больше, чем предусмотрено в документации, да и не выполняются обязательства по арендной плате. Сейчас в арбитражном суде предпринимаются меры по разрыву договоров аренды».

По словам Кучерявого, обвинения в коррупции, прозвучавшие из уст Шмакова, сейчас проверяются как правоохранительными органами, так и в служебном порядке. Результаты будут обнародованы, но, забегая вперед, он отметил, что администрация города готовится защищать свою репутацию в судебном порядке. Ранее сообщалось, что по материалам ФСБ и МВД против депутата-единоросса СУ СКР по Чувашии возбудило уголовное дело по обвинению в мошенничестве.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

Фото pravdapfo.ru