Купить дом или квартиру? Зачастую такой выбор делают многие новые жители дома, если финансирование теоретически позволяет и тем, и другим купить. На самом деле, есть много важных нюансов, которые могут четко предсказать, кто будет для вас правильным - покупка дома или квартиры. Каковы наиболее важные факторы, которые необходимо учитывать, прежде чем сказать свое «сказать» одному или другому из этих домов, специалист по недвижимости сертифицированный агент делится своими предложениями.
1. Управление и обслуживание
Владелец квартиры имеет меньше обязанностей и ответственности, и меньше уборочной площади. Если вы не слишком экономны или не хотите навредить себе в обслуживании и управлении домом, то квартира, безусловно, будет более подходящей. В каждом многоквартирном доме есть свой менеджер, который позаботится о порядке подъезда, подвода тепла, электричества, воды и всего остального. Ответственность должна лежать исключительно на собственном жилом пространстве, создавая и поддерживая его в соответствии с его желаниями и возможностями. В случае дома, если зима покрыта водопроводной трубой, котел поврежден или топливо сломано - обо всем нужно позаботиться. Уход за домом, однако, также требует больших финансовых вложений, так как в дополнение к самому обустройству дома необходимо поддерживать и поддерживать прилегающую территорию, хозяйственные постройки, забор. и это стоит намного больше, чем владельцы квартир, которые разделяют стоимость. В то же время, есть и преимущества - например, у владельца дома больше возможностей варьировать расходы на отопление в зимний период - при поездке в поездку квартиру нужно сводить к минимуму, что снижает расходы на отопление в счетах, и это невозможно в частном доме. Точно так же, когда и как часто вы будете сгребать листья, сгребать снег во дворе или выбивать сосульки, вы будете определять себя, а не управляющую компанию, которая, конечно, не делает это бесплатно. это будет невозможно, но в частном доме это так. Точно так же, когда и как часто вы будете сгребать листья, сгребать снег во дворе или выбивать сосульки, вы будете определять себя, а не управляющую компанию, которая, конечно, не делает это бесплатно. это будет невозможно, но в частном доме это так. Точно так же, когда и как часто вы будете сгребать листья, сгребать снег во дворе или выбивать сосульки, вы будете определять себя, а не управляющую компанию, которая, конечно, не делает это бесплатно.
Вывод: если ваша страсть и ваша семья не требуют постоянного обслуживания дома, квартира является более практичным выбором с точки зрения руководства.
2. С или без автомобиля
При проживании в квартире, как правило, все практически вручную - рядом продуктовый магазин, школа, детский сад, хорошая транспортная инфраструктура с общественным транспортом. Выбирая дом в качестве места жительства, если он не находится в пригороде Риги, скорее всего, не будет много из вышеперечисленного, поэтому нужен частный автомобильный транспорт, для семьи с несколькими детьми - даже двух. Поэтому жизнь в более частном частном доме, безусловно, не подойдет для потенциального покупателя, который с вами. Следует также учитывать, что покупка и техническое обслуживание автомобиля требуют дополнительных затрат, а отчисление детей в школу и на занятия - дополнительное время. В то же время, живя в частном доме, не нужно беспокоиться о том, где оставить машину, в которой вы не можете быть уверены, проживая в квартире, Бесплатная парковка в настоящее время становится все более эксклюзивным и редким вариантом в микрорайонах. Поэтому большая часть рижан, у которых есть свои машины, вынуждены рассчитывать на значительные расходы.
Вывод: квартира дает вам больший выбор - оставить себе собственную машину или нет, в соответствии с вашими индивидуальными потребностями дом в основном уже по умолчанию - машина должна быть. В то же время для многих автомобиль - это не просто средство передвижения, то есть жизненный образ жизни, подтверждение статуса, поэтому субъективность, скорее всего, будет более выраженной.
3. Дети и домашние животные
Если у вас есть маленькие дети - что может быть проще и удобнее, как пропустить их на заднем дворе без особого ухода - свежий воздух, ухоженная территория, безопасность. В этой квартире можно только мечтать и в лучшем случае посетить ближайшую игровую площадку под присмотром сопровождающего лица. Очень похоже на домашних животных - в квартире в основном комфортно с маленьким и взвешенным животным - быстро растущий щенок кавказской овчарки с громким голосом будет очень, очень плохим выбором для вас, ваших соседей и самого питомца. В свою очередь, дом с прилегающей территорией позволяет арендодателю свободно выбирать своего питомца и обеспечивать соответствующие условия жизни.
Вывод: дети и домашние животные в первую очередь связаны с любовью. А любви нужно пространство. Дом может однозначно предложить больше места для всех.
4. Окружающая среда
Если вы живете в частном доме, одно из ваших главных преимуществ определенно будет окружающая зеленая среда и свежий воздух. Не нужно тратить время и деньги, чтобы отправиться в место отдыха, например, где готовить вкусные колбаски - все во дворе. Более длительные прогулки и поездки на велосипедах также будут намного приятнее в частных домах, чем в многоквартирных домах.
Вывод: утром - восход солнца, вечером - закат, и ничто из вида не покрыто многоэтажными домами - достаточно определить победителя с экологической точки зрения.
5. Свобода и фактор соседства
Кто никогда не испытывал моментов, когда соседский пылесос или дрель неожиданно просыпается утром в праздничные дни или вечером не позволяет громко урчать в соседней квартире. Для домовладельцев такие «сюрпризы» как в обстановке осмотрительности, так и по своему усмотрению позволяют себе сверлить и пилить любую музыку, когда бы они ни приходили в голову. В свою очередь, свобода путешествовать или оставаться дольше и чувствовать себя в безопасности своей собственности является преимуществом владельцев квартир. А если соседи по-прежнему будут в хорошем состоянии, кошку накормят, а цветы небрежные.
Вывод: это наиболее субъективный из факторов, и он очень индивидуален, но даже самые интуитивные люди чувствуют себя более комфортно как часть целого, и поэтому безопасность, обеспечиваемая соседом, выходит за рамки индивидуальных и решаемых отсутствий.
Как видите, и в квартире, и в доме есть свои плюсы и минусы, что, если подвести итог, говорит о том, что квартира, безусловно, будет более подходящей для людей, которые выбирают более свободный, менее экономичный образ жизни и не готовы «обслуживать» свою собственность. В свою очередь, дом будет более подходящим для тех, кто готов взять на себя большую ответственность и оценить приобретенную недвижимость, вкладывая в нее как время, так и деньги.
Выбор того или иного имущества требует не только определенной степени зрелости и способности предвидеть их будущие потребности, но и желания вдаваться в подробности. Если у вас есть какие-либо вопросы о вашей собственности, или любую другую профессиональную компанию по недвижимости.