Найти тему

Чем привлекательна недвижимость в Испании?

На протяжении последних шести лет испанский рынок недвижимости характеризовался следующим положением вещей: максимальное количество сделок по покупке недвижимости россиянами пришлось на 2013‑2014 гг. Прошедший кризис, повлекший падение цен на рынке, а также принятие закона об иностранцах, согласно которому при покупке недвижимости можно получить «золотую визу», способствовали росту активности частных инвесторов, в том числе и россиян. На протяжении 2015 г. спрос на испанскую недвижимость несколько «просел», а после 2016 г. рынок вновь заметно оживился.

Привлекательность испанского рынка недвижимости обуславливается следующими факторами:

  • реальность цен на жильё — они не завышены и являются действительным отражением ситуации на рынке,
  • возможность получения вида на жительство,
  • доступность программы «золотая виза»,
  • отличное географическое расположение страны и наличие моря,
  • комфортное транспортное сообщение,
  • один из самых высоких уровней медицины в Европе,
  • качественное образование для детей иностранцев,
  • возможность получить ипотечный кредит в испанском банке на покупку недвижимости,
  • возможность получения пассивного дохода путём сдачи приобретенной недвижимости в аренду,
  • большая русскоговорящая диаспора,
  • лояльное отношение местного населения к иностранцам.

В связи с этим не вызывает удивления тот факт, что почти 50 % всех сделок по покупке жилья в популярных у туристов городах Испании в 2018 г. было проведено с иностранцами.