Если налогоплательщик купил квартиру и получил с нее налоговый вычет по НДФЛ, то в случае приобретения жилья для своего несовершеннолетнего ребенка, вычет не положен (постановление ФНС РФ № СА-4-9/12162@ от 24.06.2019).
Общеизвестно, что имущественный вычет представляется:
- в размере фактически понесенных затрат (до 2 млн. руб.) на постройку или покупку жилья в пределах РФ;
- в размере фактически понесенных затрат (до 3 млн. руб.) на погашение процентов по займам, направленным на постройку или покупку жилья в пределах РФ.
Согласно п. 6 ст. 220 НК РФ претендовать на данный вычет могут родители, опекуны, попечители, которые приобрели квартиру на собственные средства для своих несовершеннолетних детей.
Однако п. 11 ст 220 НК РФ гласит, что повторное предоставление имущественных вычетов невозможно.
Данный вывод пересекается с позицией КС РФ, отраженной в постановлении № 6-П от 01.03.2012. В ней суд отметил, что родитель, воспользовавшийся имущественным вычетом в связи с покупкой жилья в собственность ребенка (ранее не получавший его), лишается права воспользоваться им в дальнейшем. А это означает, что повторное получение имущественного вычета исключено, если родитель, понесший затраты на покупку жилья для своего ребенка, уже применил налоговый вычет в связи с приобретением жилья как для себя, так и для другого своего ребенка.
Но, не смотря на это, право получения вычета в дальнейшем сохраняется за ребенком до достижения совершеннолетия, когда у него по