Или отвратительная история о недобросовестных жильцах, которые за короткий срок аренды смогли очень сильно испортить жилье!
Мы уже неоднократно рассказываем своим читателям о положительной стороне сдачи собственной недвижимости через агентство: тут и отсутствие необходимости регистрации фирмы, отсутствие головной боли с бухгалтерией и контакта с клиентами. Можно просто лежать в гамаке на пляже, попивать кокосовое молоко и получать пассивный доход. Многие читатели подумают, что это очередная самореклама, но нет. Мы просто хотим предупредить как своих коллег по цеху, так и фрилансеров этого бизнеса, что гости арендованного жилья могут быть очень странными.
По поводу размера дохода необходима отдельная и объемная статья, в которой мы расскажем сколько может получить с той или иной квартиры владелец ежемесячно.
Сегодня хотелось бы рассказать о тех ужасах, которые владелец никогда не увидит, если отдаст свою квартиру в управление агентству. Будем не просто рассказывать, но и покажем фотографии недобросовестных жильцов, которые даже за один день могут угробить жилище.
Хотелось бы написать, что это было давным-давно в далекой галактике, но, к сожалению, это произошло здесь и буквально на прошлой неделе. Группа туристов, национальность которых мы не будем указывать, сняла один из наших домов на двое суток. Группа была не маленькая - 14 человек, благо дом вмещает до 18 персон. Национальность называть не хочется по той причине, что раз на раз не приходится, и другая группа той же национальной принадлежности отдыхает довольно тихо и культурно.
Но в тот день что-то пошло не так. Наши сотрудники по приезде на виллу для оформления выезда гостей обнаружили нечто такое, что ужаснуло даже не брезгливых тайцев. Почти все простыни в доме были в какой-то отвратительной коричневой жиже. Пол был равномерно усеян сигаретными окурками, пеплом, пачками из-под чипсов и другим мусором. При этом на каждом этаже на видных местах у нас висят таблички на английском языке с картинками, что курить в помещении запрещено. Надо покурить - выходи на беседку, там и пепельница для этого есть.
В обычный день в стандартную уборку входит множество действий по очистке жилья и подготовке к заселению следующих гостей. Но в этом случае стандартной уборкой обойтись было нельзя: простыни и одеяла не подлежали очистке - мы их просто утилизировали и запросили компенсацию с гостей.
Гости же решили продолжить вести себя по-свински и по приезде наших тайских уборщиков решили, что уже можно уходить. Убедить их в том, что они обязаны возместить стоимость испорченного белья было невозможно, поэтому были вызваны сотрудники правоохранительных органов. Уже вместе с полицией мы добились справедливости и получили компенсацию.
Но наша история была бы не полная, если бы мы не обнаружили небольшую пасхалку. Уже после тщательной уборки, после того как каждая поверхность в доме была продезинфицирована, а постельное белье в каждой комнате было поменяно, мы обратили внимание, что в одной из комнат все еще сохраняется отвратительный запах рвотных масс. Повторный поиск проблемы не давал результатов: мы смотрели за шторами, на подоконнике, под кроватью, под матрасами, в подушках и даже в шкафу - источник запаха мы не могли найти. Случайно наш взгляд упал на узелки штор, которые располагались несимметрично. Подойдя поближе и развязав пучок на пол пролилась жидкость и очередная порция смрада растеклась по комнате. Похоже, один из отдыхающих в силу сильной алкогольной интоксикации не смог дойти до ближайшего туалета и изрыгнул содержимое своего желудка непосредственно в шторы, предварительно создав там своеобразный мешок. А чтобы это все не полилось на пол, он сделал небольшой узелок, который и удерживал рвотные массы внутри штор.
К сожалению, замену штор пришлось восполнять за счет компании, так как гости уже уехали.
Послесловие
Мы не можем сказать, что похожие истории случаются каждый день, но кто может гарантировать, что такое не произойдет с вашим гостем? Добиться справедливости, если вы являетесь частным лицом без какого-либо контракта и разрешения на работу - совершенно нереально. Поэтому подумайте еще раз, прежде чем соберетесь отдавать свою квартиру или дом новым квартирантам в аренду, будет ли закон на вашей стороне?
***
Арендуй квартиру или дом в Таиланде через GrandisVillas.ru.
Сдай свое жилье в Таиланде в аренду и получай доход с недвижимости!