Согласно постановлению правительства № 1050 программа «Молодые семьи» даст возможность молодым супружеским парам к 2020 году решить вопрос с жилищем. Кто же сможет получить скидку на приобретение квартиры или дома, и в чем особенность льгот?
Основные условия для принятия участия в льготной программе
Чтобы получить помощь от государства на приобретение недвижимости данная программа обязывает кандидатов следовать выдвинутым условиям. Они заключаются в следующем:
- каждому из супружеской пары должно быть не больше 35 лет и состоять в зарегистрированном браке не менее одного года;
- нахождение пары на учете в органах местного самоуправления в роли малообеспеченных;
- для оформления льготного ипотечного кредита молодая семья должна быть платежеспособною.
Выдвинутой программой пользуются лишь на добровольных засадах, и государство дает право воспользоваться ею лишь один раз.
Кому может быть оформлена помощь?
Выплаты по программе «Молодая семья» смогут быть предоставлены:
- супружеским парам, которые имеют хотя бы одного ребенка;
- если хоть один из молодой семьи имеет гражданство Российской Федерации;
- семьи, где только одна мать или отец и ребенок (или же несколько детей).
Также в 10 пункте программы вынесен размер оказываемой помощи на улучшения жилищных условий:
- молодой супружеской паре дается 30 % от стоимости приобретаемого жилья (если семья без детей);
- более высокая выплата выделяется на семьи, где 1 и больше детей, или же неполным семьям, только с матерью или отцом и детьми.
В каких направлениях разрешается тратить выделенные деньги
Теперь решить проблему жилища стало намного проще, благодаря программе молодой семьи, которую выдвинуло Правительство. Ее основная задача – помочь малоимущим молодым супружеским парам решить многие проблемы с жилищными условиями и при получении выплаты семья может тратить их в следующих направлениях:
- оплата услуг строительной бригады для возведения собственного дома;
- погашение стоимости приобретаемой недвижимости по договору купли-продажи;
- выплата первоначального взноса по ипотеке, на строительство собственного дома или же на приобретение квартиры;
- выплаты можно направить на приобретение недвижимости, где продавец – уполномоченная организация;
- оплата имущественного взноса, если молодая семья состояла в складе жилищно-строительного кооператива. Данное направление является менее популярным.
Получение сертификата
Согласно сертификату заявитель имеет право на получение выплат. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления по жилищным вопросам. Адресовано обращение должно быть Департаменту жилищного фонда, находящегося по месту фактической прописки конкретной семьи.
Документы для получения сертификата
Их перечень составляется в зависимости от направления, куда будут потрачены государственные выплаты. Если молодая семья захочет потратить деньги, чтобы погасить своих личные расходы, связанные с приобретением недвижимости, то необходим следующий перечень документов:
- справка, которая свидетельствует о том, что семейной паре действительно необходимо улучшить условия проживания;
- паспорта (обоих супругов);
- заявительный документ в двух экземплярах;
- документ, подтверждающий платежеспособность супругов (они должны быть официально трудоустроены и в их возможности оплатить ипотеку удостоверяется уполномоченная организация. Если претензий нет к супружеской паре, то можно подавать справку 2-НДФЛ);
- свидетельство о браке (исключение составляют неполные семьи, где только мать или отец).
Если выплата оформляется для частичного погашения ипотеки, то к пакету документов необходимо приложить справку о размере процентов и остатка ипотечного долга, а также само соглашение по ипотеке.
Процедура получения выплаты
После сбора всех необходимых документов, супруги должны передать их в органы местного самоуправления, после чего там разъяснят дальнейшие действия заявителя на получение свидетельства и перечисления необходимой суммы.
Пошаговая инструкция для участников программы:
- Подать заявление в местное учреждение по жилищным вопросам с просьбой выдать свидетельство. Этот документ даст право на получение материальной помощи.
- После проверки всех поданных документов, органы местного самоуправления на протяжении 10 дней вынесут либо положительное решение по принятию заявителя в программу, либо отказ.
- На протяжении двух месяцев федеральные органы известят супружескую пару о необходимости подготовки документов для оформления свидетельства.
- Выдача свидетельства происходит не больше, нежели чем через месяц.
- Осуществляется передача документа в банк, который и будет производить перечисление денег.
- После проверки всех необходимых данных кредитор открывает счет на одного из супружеской пары для получения социальной выплаты.
- В соответствующие органы отправляется запрос о перечислении денег и на протяжении 5 дней они должны поступить на счет заявителя.
Свидетельство выдается на срок до 9 месяцев. Если за это время молодая семья не выявила желания воспользоваться выплатой, то необходимо закрыть счет без снятия денег. Для этого нужно взять справку в банке.
Вывод
С учетом обстановки на рынке недвижимости необходимо согласиться, что без программы «Молодая семья» многим было бы очень тяжело приобрести свое собственное жилье.